Новости
17.02.18

Очередная интересная история о том, как разорвало батарею, а точнее спускной кран, встал вопрос о том, кто виноват и чья зона ответственности.

10.02.18

Очередное интересное яркое ежегодное событие, которое происходит в начале февраля  в Москве инженерная выставка Акватерм, которая открылась 06 февраля 2018г.

31.01.18

Очередной звонок в нашу компанию со словами о том, что после вмешательства слесаря УК 

разорвало батарею отопления.

 

24.01.18

Впервые за нашу практику разорвало конвектор отопления в квартире многоэтажного жилого дома по улице Печорская, д.

16.01.18

Здравствуйте, о ужас, у меня взорвался радиатор отопления! С такими словами к нам обратился заказчик с Мичуринского проспекта, олимпийской деревни, д.25.

Как определить границу балансовой принадлежности по опрессовке отопления.

SAM_6562При подготовке здания к зиме встает вопрос о том, как определить границу балансовой принадлежности по опрессовке отопления.

Вопрос о границе встает тогда, когда непонятно, какой объем работ готовить по опрессовке системы отопления здания, и что предъявлять инспектору?

Как и где узнать информацию о границе?

У собственника любого здания, которое снабжается теплом от городских теплосетей, имеется договор на отпуск тепла с теплоснабжающей организацией, в котором должно быть приложение со схемой, где изображена граница балансовой принадлежности.

Какие варианты разграничения могут существовать?

1.Как правило, границей балансовой принадлежности являются фланцы задвижек теплового узла расположенного на вводе в здание. В этом случае опрессовку необходимо выполнять системы отопления здания и отдельно теплового узла, на разное давление.

В системе отопления давление поднимают до 6 атмосфер или 10 атмосфер, в зависимости от модели отопительных приборов. Тепловой узел прессуют на 10 атмосфер.  Давление в системе отопления зависит от  марки установленных отопительных приборов.

В системе отопления с чугунными радиаторами гидравлические испытания проводят на 6 атмосфер, а с конвекторами или стальными радиаторами на 10 атмосфер.

 

Если у Вас остались вопросы или Вам необходимо выполнить опрессовку системы отопления своего здания, Вы можете обратиться к нам по телефону 8-495-787-17-43.

2.В том случае если элеваторный узел находиться в центре здания то по зданию проходит участок теплотрассы, который необходимо проверить на отсутствие утечек, выполнив при этом опрессовку.

Для того чтобы определить, кто должен выполнять опрессовку участка теплотрассы от задвижек в тепловой камере до задвижек на элеваторном узле, для этого нужно знать границу разграничения балансовой принадлежности. Выяснить к кому относится участок теплотрассы, можно ознакомившись с договором на отпуск тепла с теплоснабжающей организацией – МОЭК или теплосетью, который есть у каждого собственника здания.

В договоре на отпуск тепла обязательно имеется приложение к договору, где схематично обозначена граница балансового разграничения.

Как правило, границей разграничения являются фланцы задвижек на вводе в дом, но в случае прохода транзитной теплотрассы по подвалу дома, трасса может быть на балансе у собственника здания, а может быть у теплоснабжающей организации.

На схеме в Приложении указано к кому относится теплотрасса. Обозначаются границы вертикальными зарубками, от которых сделана выноска, и запись кому принадлежит какая зона ответственности.

Поэтому перед сдачей опрессовки обязательно необходимо найти Приложение к договору, сделать ксерокопию и предъявить инспектору, чтобы не возникало разногласий.

Нужна опрессовка отопления? Звоните по телефону 8-495-787-17-43, мы выполним работы, пригласим инспектора МОЭК, предъявим выполненные работы инспектору.

Яндекс.Метрика
Системы отопления