Новости
16.08.17

В очередной раз отсутствие своевременного оповещения о проведении опрессовки привело к разгерметизации отопления в квартире и затоплению соседей.

10.08.17

Летом, когда собственники были в отпуске потек радиатор отопления в многоквартирном доме с кого спрашивать за испорченный паркет во всей квартире.

02.08.17

Как понять, кто виноват, если летом потек радиатор отопления в квартире? Таким вопросом озадачился наш клиент, проживающий по улице Угрешская г. Дзержинский. У батареи сорвало резьбозажимную гайку на запорно-регулирующем кране.

27.07.17

Подготовку к зимнему периоду включая работы по промывке и орессовке системы отопления в здании дома творчества и краеведения в Лефортово, выполнили и сдали в этом году своевременно.

12.07.17

В середине лета в квартире на улице Мясницкая в шестиэтажном доме разорвало радиатор «Arbonia» производство Швейцария.

Как определить границу балансовой принадлежности по опрессовке отопления.

SAM_6562При подготовке здания к зиме встает вопрос о том, как определить границу балансовой принадлежности по опрессовке отопления.

Вопрос о границе встает тогда, когда непонятно, какой объем работ готовить по опрессовке системы отопления здания, и что предъявлять инспектору?

Как и где узнать информацию о границе?

У собственника любого здания, которое снабжается теплом от городских теплосетей, имеется договор на отпуск тепла с теплоснабжающей организацией, в котором должно быть приложение со схемой, где изображена граница балансовой принадлежности.

Какие варианты разграничения могут существовать?

1.Как правило, границей балансовой принадлежности являются фланцы задвижек теплового узла расположенного на вводе в здание. В этом случае опрессовку необходимо выполнять системы отопления здания и отдельно теплового узла, на разное давление.

В системе отопления давление поднимают до 6 атмосфер или 10 атмосфер, в зависимости от модели отопительных приборов. Тепловой узел прессуют на 10 атмосфер.  Давление в системе отопления зависит от  марки установленных отопительных приборов.

В системе отопления с чугунными радиаторами гидравлические испытания проводят на 6 атмосфер, а с конвекторами или стальными радиаторами на 10 атмосфер.

 

Если у Вас остались вопросы или Вам необходимо выполнить опрессовку системы отопления своего здания, Вы можете обратиться к нам по телефону 8-495-787-17-43.

2.В том случае если элеваторный узел находиться в центре здания то по зданию проходит участок теплотрассы, который необходимо проверить на отсутствие утечек, выполнив при этом опрессовку.

Для того чтобы определить, кто должен выполнять опрессовку участка теплотрассы от задвижек в тепловой камере до задвижек на элеваторном узле, для этого нужно знать границу разграничения балансовой принадлежности. Выяснить к кому относится участок теплотрассы, можно ознакомившись с договором на отпуск тепла с теплоснабжающей организацией – МОЭК или теплосетью, который есть у каждого собственника здания.

В договоре на отпуск тепла обязательно имеется приложение к договору, где схематично обозначена граница балансового разграничения.

Как правило, границей разграничения являются фланцы задвижек на вводе в дом, но в случае прохода транзитной теплотрассы по подвалу дома, трасса может быть на балансе у собственника здания, а может быть у теплоснабжающей организации.

На схеме в Приложении указано к кому относится теплотрасса. Обозначаются границы вертикальными зарубками, от которых сделана выноска, и запись кому принадлежит какая зона ответственности.

Поэтому перед сдачей опрессовки обязательно необходимо найти Приложение к договору, сделать ксерокопию и предъявить инспектору, чтобы не возникало разногласий.

Нужна опрессовка отопления? Звоните по телефону 8-495-787-17-43, мы выполним работы, пригласим инспектора МОЭК, предъявим выполненные работы инспектору.

Яндекс.Метрика
Системы отопления