Новости
10.08.18

Что делать если разорвало трубу горячей воды, а УК сделало виновником собственника

 

04.08.18

Лето – это горячая пора для подготовки системы отопления к новому отопительному сезону и административные здания не являются исключением.

20.07.18

Нашему заказчику потребовалась экспертиза отопления загородного дома, а целью её проведения стала низкая температура в помещении бассейна.

 

12.07.18

В 2007году в доме проводили капитальный ремонт, заменяли трубопроводы горячего и холодного водоснабжения, разводку по квартире и полотенцесушитель, а спустя 11 лет полотенцесушитель прорвало.

05.07.18

В доме выполнили капитальный ремонт по замене стояков ГВС и ХВС, а через 11 лет в квартире разорвало трубу горячего водоснабжения, УК обвиняет собственников в том, что они сами переделали стояки.

Как регулировать элеваторный узел чтобы повысить температуру в доме

Опрессовка Поликлиника № 61Одним из часто задаваемых вопросов является вопрос о том как регулировать элеваторный узел в системе отопления центрального отопления, чтобы повесить температуру в доме.

Для этого необходимо подать большее количество высокотемпературного теплоносителя в камеру смешения элеватора. Каким образом можно этого добиться?

Для этого эксплуатирующая служба здания производит рассверливание диаметра сопла или просто замену сопла на больший размер. 

В последнее время теплоснабжающая организация – МОЭК стала контролировать перерасход тепла в зданиях и для этого в период проведения опрессовки требовать от Управляющих Компаний (ЖЭК, РЭУ), чтобы на элеваторном узле висела бирка с номером элеватора и сопла. 

Для этого в присутствии инспектора слесарь УК должен вскрыть элеватор и замерить диаметр сопла элеватора.

Все это выполняется с целью экономии тепла и в тех зданиях, где на ЦТП возвращается завышенная температура обратной магистрали от дома. 

Но кроме положительных сторон у элеватора есть и отрицательные. 

Какие именно?

В камере смешения элеватора происходит смешение двух сред – теплоносителя домового с теплоносителем внешним из теплосети. Это называется - работает по зависимой схеме, то есть работа элеватора зависит от «состояния» внешнего теплоносителя в трассе. 

То есть любые скачки давления в трассе сразу отражаются на работе элеватора и на теплоснабжения дома в целом. 

Как влияют скачки давления во внешней теплотрассе на работу  элеваторного узла? 

Не смотря на свою простоту элеваторный узел, работает хорошо при соблюдении постоянных перепадов давления в подающей и обратной магистрали.  

Как только давление в подающей магистрали теплосети падает, то автоматически падает давление в подающей магистрали здания. 

Понижение давления в подающей магистрали здания, в свою очередь, приводит к недостаточной циркуляции в системе отопления дома, а это приводит к тому, что последние этажи дома начинают плохо прогреваться. 

Автоматически начинают сыпаться жалобы жителей на низкую температуру в квартирах. Это в основном касается домов выше 5 этажей.

То есть при скачках давления в теплосети нижние этажи до 5 этажа включительно ничего не чувствуют, а вот этажи выше начинают мерзнуть. 

Но как правило, понижение давления долго не держится, поэтому день два давление в сети нормализуется и как следствие нормализуется температура в доме на верхних этажах.

Что такое грязевик в элеваторном узле системы центрального отопления - об этом мы раскажем в слежующей статье..

Яндекс.Метрика
Системы отопления