Новости
16.08.17

В очередной раз отсутствие своевременного оповещения о проведении опрессовки привело к разгерметизации отопления в квартире и затоплению соседей.

10.08.17

Летом, когда собственники были в отпуске потек радиатор отопления в многоквартирном доме с кого спрашивать за испорченный паркет во всей квартире.

02.08.17

Как понять, кто виноват, если летом потек радиатор отопления в квартире? Таким вопросом озадачился наш клиент, проживающий по улице Угрешская г. Дзержинский. У батареи сорвало резьбозажимную гайку на запорно-регулирующем кране.

27.07.17

Подготовку к зимнему периоду включая работы по промывке и орессовке системы отопления в здании дома творчества и краеведения в Лефортово, выполнили и сдали в этом году своевременно.

12.07.17

В середине лета в квартире на улице Мясницкая в шестиэтажном доме разорвало радиатор «Arbonia» производство Швейцария.

Образец объявления опрессовка системы отопления

Должен ли ЖЭК вешать объявление о опрессовке системы отопления?

Опрессовка в здании пятерочки Профсоюзная д.146 к.1 Работы по опрессовке отопления связаны с повышением давления в системе выше рабочего, что может привести к образованию «свищей» на трубопроводах, разрыву отопительных приборов, резьбовых соединений и, как следствие, к заливу квартир. То есть, это работы, которые могут привести к аварийным ситуациям с последствиям ввиде залива квартир.

Если в жилом доме проводятся работы, связанные с возможным последствием аварийных ситуаций, ЖЭК обязан заблаговременно предупредить жителей дома о проведении таких работ и возможных последствиях.

Вопрос о том, должны их предупредить или нет, встает у тех собственников квартир, которые летом готовятся к проведению ремонта в квартире и планируют замену батарей.

Случается такое, что собственник договорился со слесарем ЖЭК о сливе стояка отопления для того, чтобы заменить устаревший радиатор, а в момент замены радиатора в квартире, вдруг из стояков отопления начинает лить вода с большим напором, что приводит к заливу собственной квартиры и нижерасположенных.

Что делать в такой ситуации, и кто виноват в этой ситуации собственник или ЖЭК?

Дом на ул. МытнаяЖЭК/ РЭУ/ УК должны заблаговременно предупредить жителей дома о предстоящем проведении опресовки системы отопленяи.

Срок вывешивания объявления – две недели до предстоящего мероприятия, но не менее чем за 1 день. Это то время, за которое жильцы могут подготовиться, к проведению гидравлических испытаний и предупредить сотрудников ЖЭК о своем ремонте, чтобы избежать плачевных последствий с потопом в квартире.

Поэтому, если проводя ремонт в своей квартире, вы не обнаружили объявления на подъезде своего дома, в результате чего случился залив, то вина о случившемся лежит на эксплуатирующей организации.

График проведения работ по подготовке дома к отопительному сезону  и проведению опрессовки или гидравлических испытаний составляется в марте – апреле месяце. В график включаются все дома, относящиеся к данной эксплуатирующей организации, что позволяет оповестить жителей заранее, чтобы те в свою очередь спокойно могли подготовиться к ремонту и своевременно выполнить замену батарей. 

Поэтому, если у вас случился залив квартиры в результате отсутствия объявления о опрессовке системы отопления на подъезде вашего дома, Вам необходимо собрать факты, доказывающие отсутствие объявления:  сфотографировать вход в подъезд, составить Акт с соседями и другие документы, чтобы не стать «жертвой» ЖЭК.

Образец объявления о проведении опрессовки.

ЖЭК № 35 района « Солнечный» доводит до сведения жителей дома №9 по ул. Солнечная, о том, что 15 июня с 9.00 до 17.00 будут проводиться гидравлические испытания ( опрессовка) системы отопления.

В системе отопления будет повышаться давление, выше рабочего на 25%. Просьба всех жителей дома обратить особое внимание на состояние отопительного оборудования в квартире и подъезде. Внимательно осматривать радиаторы, регулирующие и запорные вентили, стояки и трубопроводы, проложенные к отопительным приборам.

В случае обнаружения даже незначительного подкапывания немедленно обращаться в диспетчерскую службу ЖЭК телефон: 8-495-999-88-77

 



 

Яндекс.Метрика
Системы отопления