Новости
16.08.17

В очередной раз отсутствие своевременного оповещения о проведении опрессовки привело к разгерметизации отопления в квартире и затоплению соседей.

10.08.17

Летом, когда собственники были в отпуске потек радиатор отопления в многоквартирном доме с кого спрашивать за испорченный паркет во всей квартире.

02.08.17

Как понять, кто виноват, если летом потек радиатор отопления в квартире? Таким вопросом озадачился наш клиент, проживающий по улице Угрешская г. Дзержинский. У батареи сорвало резьбозажимную гайку на запорно-регулирующем кране.

27.07.17

Подготовку к зимнему периоду включая работы по промывке и орессовке системы отопления в здании дома творчества и краеведения в Лефортово, выполнили и сдали в этом году своевременно.

12.07.17

В середине лета в квартире на улице Мясницкая в шестиэтажном доме разорвало радиатор «Arbonia» производство Швейцария.

Опрессовка отопления.

Опрессовка труб в подвалеОпрессовка отопления. Что это такое и для чего это нужно? Система отопления - это одна из инженерных систем, которая позволяет поддерживать температуру здания в комфортных условиях во время всего отопительного сезона. Однако думать о том, что система отопления будет всегда работать сама по себе, бесперебойно, без участия человека - большое заблуждение.  Для того чтобы убедиться о том, что система работает в рабочем режиме, или наоборот выявить её проблемные участки помогает проведение гидравлических испытаний.  Опрессовка - это комплекс мероприятий, которые позволяют выявить проблемные участки в системе отопления на предмет утечек или убедиться в её исправности. Такая проверка системы отопления называется гидравлическим испытанием или по другому опрессовка отопительной системы.

Как определить и выявить все ли узлы системы отопления работают в исправном состоянии? Случается так, что в процессе эксплуатации система работала и сбоев не давала, а в процессе проведения работ по выявлению утечек в соединениях и узлах и в радиаторах выявляются неисправности и начинаются утечки. Чем и как проводится опрессовка систем отопления многоквартирного жилого дома, как выполняется опрессовка в жилом, административном или промышленном здании? Какова последовательность? 

Аппарат опрессовочный махПроцесс опрессовки отопления загородных домов и коттеджей мы рассматривали в другой статье - процесс опрессовки отопления похож, но имеет свои особенности. Для многоэтажных домов начинается с того, что систему заполняют водой. К моменту начала проведения опрессовки в системе отопления давление стремится к нулю, а  в водопроводной сети давление, как правило, от 4 до 12 атмосфер в зависимости от этажности дома. Через спускной кран в нижней точке систему постепенно заполняют водопроводной водой. Если рабочее давление в системе 6-7 ат., то проведение гидравлических испытаний проводят с некоторым запасом до 10ат. для выявления мест утечки. После того, как система заполнена водой, прессом поднимают давление, больше рабочего.

После того, как система наполнена, и давление поднято до необходимого производят проверку на утечки в течение 15 минут. По манометру на вводе в здание проверяют работоспособность системы. Если стрелка манометра не отклоняется, не падает, значит, в системе утечек нет, и проверка на утечки частично выполнена. Если же стрелка отклоняется, а давление постепенно начинает снижаться, значит, неизбежно где-то происходит утечка. В этом случае для выяснения места и причины утечки в доме обходят все помещения и проверяют все соединения на радиаторах, и не только, для того чтобы отыскать место утечки. Обнаружив место утечки, воду из системы сливают полностью или частично, чтобы устранить течь, после чего процедура опрессовки повторяется заново. Проверка каждого радиатора и узла необходима в любом случае, и если давление падает и если не падает, это дает гарантию того, что все соединения в рабочем состоянии.

 

Манометр 2 махПосле устранения мест утечки производится проверка давления в системе по манометру, проверяется состояние изоляции в подвале здания и на чердаке, окрашивается элеваторный узел, набиваются сальники на задвижках при необходимости.

После проведения всех подготовительных работ выполненные работы предъявляются инспектору МОЭК, который обязательно составляет и подписывает Акт гидравлического испытания, в котором фиксируется время проведения работ и испытуемое давление. Акт подписывается Заказчиком и представителем МОЭКа  и является документом, подтверждающим проведение этих работ. Когда опрессовка системы проводится нашими специалистами, то Акт и все необходимые документы, для Заказчика мы подготавливаем.

Когда опрессовка отопления выполнена, сдана инспектору систему отопления  наполняют теплосетевой водой. При отсутствии сетевой воды в системе её оставляют наполненной  водопроводной водой, чтобы избежать появления коррозии в трубах и радиаторах.

Кто и когда должен выполнять опрессовку системы отопления, можно посмотреть в другой статье.

 

Читать дополнительно:

Яндекс.Метрика
Системы отопления