Новости
21.06.18

Повреждение радиаторов может случиться  не только зимой, но и летом, так произошло у нашего клиента, который обратился к нам за проведением независимой экспертизы, чтобы выяснить причину, почему в его квартире 1 июня разорвало 5 радиаторов.

14.06.18

В доме начался капитальный ремонт по замене стояков горячего и холодного водоснабжения, поэтому монтажники постоянно то - отключали воду, то её включали, а закончилось все это разрывом гибкой подводки к унитазу.

 

07.06.18

В январе месяце к нам обратился собственник квартиры по ул. Печерская, в которой произошел разрыв конвектора отопления. Наши эксперты проводили обследование и подготовили техническую экспертизу по выявлению причины разрыва и оценку ущерба причиненного заливом квартиры.

30.05.18

В процессе проведения плановых отключений горячего водоснабжения в квартире разорвало редуктор холодного водоснабжения, что привело к заливу собственной квартиры и нижерасположенных.

24.05.18

В доме по улице 8-я Парковая, д.30 Управляющая компания не предупредила жителей об очередном плановом отключении горячего водоснабжения, на подъезде не было вывешено объявление об отключении горячего водоснабжения, а на второй день после отключения разорвало стояк ГВС, кто виноват в случившейся аварии.

Опрессовка отопления.

Опрессовка труб в подвалеОпрессовка отопления. Что это такое и для чего это нужно? Система отопления - это одна из инженерных систем, которая позволяет поддерживать температуру здания в комфортных условиях во время всего отопительного сезона. Однако думать о том, что система отопления будет всегда работать сама по себе, бесперебойно, без участия человека - большое заблуждение.  Для того чтобы убедиться о том, что система работает в рабочем режиме, или наоборот выявить её проблемные участки помогает проведение гидравлических испытаний.  Опрессовка - это комплекс мероприятий, которые позволяют выявить проблемные участки в системе отопления на предмет утечек или убедиться в её исправности. Такая проверка системы отопления называется гидравлическим испытанием или по другому опрессовка отопительной системы.

Как определить и выявить все ли узлы системы отопления работают в исправном состоянии? Случается так, что в процессе эксплуатации система работала и сбоев не давала, а в процессе проведения работ по выявлению утечек в соединениях и узлах и в радиаторах выявляются неисправности и начинаются утечки. Чем и как проводится опрессовка систем отопления многоквартирного жилого дома, как выполняется опрессовка в жилом, административном или промышленном здании? Какова последовательность? 

Аппарат опрессовочный махПроцесс опрессовки отопления загородных домов и коттеджей мы рассматривали в другой статье - процесс опрессовки отопления похож, но имеет свои особенности. Для многоэтажных домов начинается с того, что систему заполняют водой. К моменту начала проведения опрессовки в системе отопления давление стремится к нулю, а  в водопроводной сети давление, как правило, от 4 до 12 атмосфер в зависимости от этажности дома. Через спускной кран в нижней точке систему постепенно заполняют водопроводной водой. Если рабочее давление в системе 6-7 ат., то проведение гидравлических испытаний проводят с некоторым запасом до 10ат. для выявления мест утечки. После того, как система заполнена водой, прессом поднимают давление, больше рабочего.

После того, как система наполнена, и давление поднято до необходимого производят проверку на утечки в течение 15 минут. По манометру на вводе в здание проверяют работоспособность системы. Если стрелка манометра не отклоняется, не падает, значит, в системе утечек нет, и проверка на утечки частично выполнена. Если же стрелка отклоняется, а давление постепенно начинает снижаться, значит, неизбежно где-то происходит утечка. В этом случае для выяснения места и причины утечки в доме обходят все помещения и проверяют все соединения на радиаторах, и не только, для того чтобы отыскать место утечки. Обнаружив место утечки, воду из системы сливают полностью или частично, чтобы устранить течь, после чего процедура опрессовки повторяется заново. Проверка каждого радиатора и узла необходима в любом случае, и если давление падает и если не падает, это дает гарантию того, что все соединения в рабочем состоянии.

 

Манометр 2 махПосле устранения мест утечки производится проверка давления в системе по манометру, проверяется состояние изоляции в подвале здания и на чердаке, окрашивается элеваторный узел, набиваются сальники на задвижках при необходимости.

После проведения всех подготовительных работ выполненные работы предъявляются инспектору МОЭК, который обязательно составляет и подписывает Акт гидравлического испытания, в котором фиксируется время проведения работ и испытуемое давление. Акт подписывается Заказчиком и представителем МОЭКа  и является документом, подтверждающим проведение этих работ. Когда опрессовка системы проводится нашими специалистами, то Акт и все необходимые документы, для Заказчика мы подготавливаем.

Когда опрессовка отопления выполнена, сдана инспектору систему отопления  наполняют теплосетевой водой. При отсутствии сетевой воды в системе её оставляют наполненной  водопроводной водой, чтобы избежать появления коррозии в трубах и радиаторах.

Кто и когда должен выполнять опрессовку системы отопления, можно посмотреть в другой статье.

 

Читать дополнительно:

Яндекс.Метрика
Системы отопления