Новости
18.10.18

С пуском тепла связано много ожиданий, а также споров о том кто виноват, если происходит разрыв радиатора. На этот раз произошла разгерметизация батареи в доме новостройке, где собственники еще не жили, где отсутствует ремонт только бетонные стены.

10.10.18

Что делать если разорвало фильтр на стояке горячего водоснабжения и залило сразу несколько этажей? Конечно, нужно обращаться в независимую экспертизу по телефону 8-495-787-17-43, которая выяснит и установит причину случившегося.

06.10.18

25 сентября в Москве был объявлено начало отопительного сезона, с чем связано начало запуска тепла в многоэтажные жилые дома. Но эта приятная ситуация омрачилась тем, что при запуске отопления батареи в квартирах разрывает.

25.09.18

В доме новостройке 2015 года постройки в квартире по ул. Академика Янгеля д.2 на стояке горячей воды образовалась дыра, из которой произошел залив собственной квартиры и .....

 

13.09.18

В квартире по Аргуновскому проезду, д.8 летом прорвало трубу отопления на подводке к радиатору, затопило квартиру свою и соседей, кто виноват?

Опрессовка отопления здания с несколькими собственниками

SAM_5508С приходом лета возникает вопрос о том, как выполнить опрессовку отопления здания с несколькими собственниками.

Летом начинается жаркая пора, когда все здания, подключенные к центральной системе отопления необходимо подготовить к следующему отопительному периоду. Необходимо проверить работоспособность радиаторов, запорной арматуры и узла управления дома, а также проверить систему на отсутствие утечек.

Процедура опрессовки системы отопления выполняется ежегодно, результатом этих работ служит выданный Акт готовности системы отопления к зиме.

В жилых многоэтажных домах опрессовку выполняет эксплуатирующая организация, а в административных зданиях подготовка ложиться на собственника здания. Собственнику необходимо привлечь организацию, такую как наша по телефону 8-495-787-17-43 и мы подготовим здание к зиме.

В том случае если собственник здания один, то все вопросы он решает самостоятельно, а если у здания несколько собственников, как выполнить подготовку системы каждому из владельцев?

Начиная с мая месяца, в Управе района, проходят еженедельные совещания с представителями жилых домов и собственниками нежилых зданий. На  совещаниях от каждого собственника Управа требует представить Акт готовности системы отопления к зимнему периоду. Как подготовить административное здание к зиме, если у здания несколько собственников?

 

Здание Шоколадницы в НовогиреевоК таким домам относятся здания, которые строились еще в 60-80 года прошлого века для бытового обслуживания населения. Под одной крышей могут находиться парикмахерская, продуктовый и хозяйственный магазины, ремонт обуви, химчистка, пошив одежды и поликлиника. Каждый из собственников занимает только часть здания.

Каждый из собственников должен предъявить документ Управе о том, что его часть помещений в общем здании готова к отопительному сезону.  Поэтому возникает вопрос о том, чтобы подготовить свою часть здания независимо друг от друга и в удобное время для каждого собственника выполнить все подготовительные мероприятия и получить Акт готовности о проведении опрессовки.

Несмотря на то, что под одной крышей располагаются несколько собственников, в здании установлена единая система отопления, состоящая из стояков, радиаторов и запорной арматуры. Разделить единую систему и вычленить из нее кусок, принадлежащий только одному из собственников, чтобы выполнить опрессовку отопления не возможно. Опрессовка такого здания выполняется целиком от единого теплового узла.

SAM_6562Выполнить опрессовку 5 или 8 радиаторов из 50 невозможно, поэтому готовить опрессовку необходимо целиком всего здания, на которое будет получен единый Акт опрессовки, а потом копия роздана каждому собственнику.

Поэтому для подготовки к зиме всем собственникам необходимо договориться и совместно решить этот вопрос по опрессовке.

ООО «Ремстройсервис» выполняет опрессовку системы отопления в различных зданиях с 2004года во всех округах города Москвы. Сделать заявку на выполнение опрессовки можно по телефону 8-495-787-17-43.

 

 

Яндекс.Метрика
Системы отопления