Новости
16.08.19

В новостройках многие собственники решают заменить систему отопления, так как дешевые трубы от застройщика с кучей соединений в полу не самый лучший вариант, но всегда ли замена это надежно. История, о которой пойдет речь.....

10.08.19

Уважаемые  строители, архитекторы, проектировщики и дизайнеры!

Поздравляем Вас с проффесиональным праздником - С Днем строителя! 

Желаем Вам творческих свершений, процветания, новых интересных проектов! 

Воплощения всех планов  и надежд! 

04.08.19

Каждый раз, когда выхожу на очередную экспертизу удивляюсь, как мастерски Управляющая компания перекладывает свою, явно очевидную, ответственность на жителей. Так произошло и в этот раз оторвало первый кран от стояка ГВС и УК обвинило собственников квартиры в том, что они виноваты .......

20.07.19

Банальная история, которая, к сожалению, вошла в норму. Собственники квартиры летом уехали отдыхать, а через три дня лопнула батарея в квартире на кухне, встает вопрос что делать?

05.07.19

Очередная халатность Управляющих организаций привела к тому, что перед началом проведения опрессовки на подъезде не было вывешено объявление, что привело к затоплению нескольких квартир.

Опрессовка системы отопления в различных зданиях.

Опрессовка в ресторане ТанукиОпрессовка системы отопления - это проверка системы на прочность, которую необходимо проводить ежегодно для обеспечения бесперебойной и безаварийной работы системы отопления в зимний период времени года.

Под проверкой подразумевается комплекс мероприятий, ежегодно проводимых в весенне-летний период с системой отопления здания.

В независимости от назначения здания его площади, этажности, протяженности трубопроводов и наличия или отсутствия теплового узла последовательность проведения подготовительных мероприятий и самой опрессовки одинакова для всех зданий.

Комплекс этих мероприятий сводится к тому, что трубопроводы, отопительные приборы, запорную арматуру, узел ввода или тепловой узел необходимо проверить на отсутствие утечек тепло-сетевой воды.

Перед началом проведения опрессовки коллекторной системы отопления квартиры или здания выполняются подготовительные мероприятия. Трубопроводы в подвале проверяют на наличие утечек, если таковые имелись в прошедший отопительный период и ликвидируют, если такие имеются.

Трубы в подвале и у элеваторного узла проверяют на наличие изоляции. Изоляция должна быть ровной, аккуратно уложенной, не висеть лохмотьями по всем трубам в подвале.

 

ЗадвижкаНа запорную арматуру (задвижки) теплового узла набивают сальниковую набивку, меняют устаревшие паранитовые прокладки на фланцах и прикипевшие болты. В случае если работоспособность задвижек уже  на пределе, то мы советуем их заменить. При замене запорной арматуры лучше устанавливать новые современные аналоги чугунным задвижкам - шаровые фланцевые краны. Они дольше служат и более герметично перекрывают воду.

Производится смена на новые или поверка существующих манометров. В соответствии с положением Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» и постановлением Правительства Москвы все измерительные приборы - манометры подлежат периодической поверке. Это необходимо для текущей точности показаний. Это одно из первых требований, которое предъявляют инспектора МОЭК и теплосетевой компании. Срок поверки для манометра - 1 год, то есть поверку необходимо проходить ежегодно.

Состояние и работоспособность термометров проверяется на наличие масла в колбе (оправе) термометра, что бы он был не разбит.

Выполнив подготовительную работу, приступают к проведению самой опрессовке системы отопления. Систему наполняют водой и создают избыточное  давление, выше рабочего. Для каждой системы это свое давление. Определяется давление в зависимости от этажности и от того, какие отопительные приборы (батареи) установлены в здании. Для чугунных и алюминиевых радиаторов давление, на которое система проверяется на прочность, - это 7 атмосфер, для стальных панельных и биметаллических - 10 атмосфер.

 

При опрессовке систем отопления проверка на прочность элеваторного или теплового узла выполняется отдельно. Давление на узле поднимают до 10 - 12 атмосфер.

Если в здании присутствует теплотрасса, то давление в трассе поднимают до 16 атмосфер.

Выполненные работы предъявляют инспектору тепло-сетевой компании и МОЭК. Проверка происходит на основании требований Норм и правил проведения опрессовки со ссылкой на СНиП. Инспектор теплосети, как правило, проверяет жесткость воды, и какой водой система заполнена. Жесткость воды не должна превышать 100 единиц. Нормой считается от 70 до 100 единиц жесткости. Проверку выполняют специальным реагентом прямо на месте или в специальной лаборатории, куда направляется емкость с водой из системы.

Окончанием проведения работ служит Акт готовности системы отопления к отопительному периоду, также его называют Акт опрессовки отопления.

ООО «Ремстройсервис» готов выполнить все необходимые мероприятия, а также разьяснить зачем и кто проводит опрессовку системы отопления здания, школы, детского дома, клуба или торгового центра. Звоните  по телефону: 8(495)787-17-43.

 

Читать дополнительно:

 

 

Яндекс.Метрика
Системы отопления