Новости
13.12.17

Весной в квартире многоэтажного дома произошел разрыв панельного радиатора Kermi. Собственники решили провести независимую экспертизу радиатора спустя 7 месяцев после того как соседи подали в суд на возмещение ущерба от залива квартиры.

05.12.17

В результате проведения капитального ремонта инженерных коммуникаций в доме по адресу Большая Андроньевская, д.20 у собственника, чья квартира расположена на последнем этаже, произошла протечка в кухне. Подрядная организация сообщила собственнику о том, что у нее в квартире треснул стояк канализации, поэтому произошла утечка.

29.11.17

В начале отопительного сезона в ноябре по улице 1-я Новокузьминская, д.22, к.3 в квартире произошел разрыв биметаллического итальянского радиатора.

15.11.17

Заказчик вызвал нашего эксперта для проведения независимой инженерно-технической экспертизы системы отопления выполненной в квартире новостройки.

08.11.17

Инженерно-техническую экспертизу проводил один из наших клиентов для того чтобы выяснить причину разгерметизации полотенцесушителя.

Опрессовка системы отопления в различных зданиях.

Опрессовка в ресторане ТанукиОпрессовка системы отопления - это проверка системы на прочность, которую необходимо проводить ежегодно для обеспечения бесперебойной и безаварийной работы системы отопления в зимний период времени года.

Под проверкой подразумевается комплекс мероприятий, ежегодно проводимых в весенне-летний период с системой отопления здания.

В независимости от назначения здания его площади, этажности, протяженности трубопроводов и наличия или отсутствия теплового узла последовательность проведения подготовительных мероприятий и самой опрессовки одинакова для всех зданий.

Комплекс этих мероприятий сводится к тому, что трубопроводы, отопительные приборы, запорную арматуру, узел ввода или тепловой узел необходимо проверить на отсутствие утечек тепло-сетевой воды.

Перед началом проведения опрессовки коллекторной системы отопления квартиры или здания выполняются подготовительные мероприятия. Трубопроводы в подвале проверяют на наличие утечек, если таковые имелись в прошедший отопительный период и ликвидируют, если такие имеются.

Трубы в подвале и у элеваторного узла проверяют на наличие изоляции. Изоляция должна быть ровной, аккуратно уложенной, не висеть лохмотьями по всем трубам в подвале.

 

ЗадвижкаНа запорную арматуру (задвижки) теплового узла набивают сальниковую набивку, меняют устаревшие паранитовые прокладки на фланцах и прикипевшие болты. В случае если работоспособность задвижек уже  на пределе, то мы советуем их заменить. При замене запорной арматуры лучше устанавливать новые современные аналоги чугунным задвижкам - шаровые фланцевые краны. Они дольше служат и более герметично перекрывают воду.

Производится смена на новые или поверка существующих манометров. В соответствии с положением Федерального закона «Об обеспечении единства измерений» и постановлением Правительства Москвы все измерительные приборы - манометры подлежат периодической поверке. Это необходимо для текущей точности показаний. Это одно из первых требований, которое предъявляют инспектора МОЭК и теплосетевой компании. Срок поверки для манометра - 1 год, то есть поверку необходимо проходить ежегодно.

Состояние и работоспособность термометров проверяется на наличие масла в колбе (оправе) термометра, что бы он был не разбит.

Выполнив подготовительную работу, приступают к проведению самой опрессовке системы отопления. Систему наполняют водой и создают избыточное  давление, выше рабочего. Для каждой системы это свое давление. Определяется давление в зависимости от этажности и от того, какие отопительные приборы (батареи) установлены в здании. Для чугунных и алюминиевых радиаторов давление, на которое система проверяется на прочность, - это 7 атмосфер, для стальных панельных и биметаллических - 10 атмосфер.

 

При опрессовке систем отопления проверка на прочность элеваторного или теплового узла выполняется отдельно. Давление на узле поднимают до 10 - 12 атмосфер.

Если в здании присутствует теплотрасса, то давление в трассе поднимают до 16 атмосфер.

Выполненные работы предъявляют инспектору тепло-сетевой компании и МОЭК. Проверка происходит на основании требований Норм и правил проведения опрессовки со ссылкой на СНиП. Инспектор теплосети, как правило, проверяет жесткость воды, и какой водой система заполнена. Жесткость воды не должна превышать 100 единиц. Нормой считается от 70 до 100 единиц жесткости. Проверку выполняют специальным реагентом прямо на месте или в специальной лаборатории, куда направляется емкость с водой из системы.

Окончанием проведения работ служит Акт готовности системы отопления к отопительному периоду, также его называют Акт опрессовки отопления.

ООО «Ремстройсервис» готов выполнить все необходимые мероприятия, а также разьяснить зачем и кто проводит опрессовку системы отопления здания, школы, детского дома, клуба или торгового центра. Звоните  по телефону: 8(495)787-17-43.

 

Читать дополнительно:

 

 

Яндекс.Метрика
Системы отопления