Новости
13.09.18

В квартире по Аргуновскому проезду, д.8 летом прорвало трубу отопления на подводке к радиатору, затопило квартиру свою и соседей, кто виноват?

06.09.18

Здание СМИ на Дмитровском шоссе, д.96А, является одним из наших «старых» объектов, где мы ежегодно выполняем опрессовку системы отопления.

29.08.18

В доме 2004 года постройки Застройщиком были выполнены стояки из полипропилена. Ночью в квартире лопнул стояк, залили соседей, Управляющая компания сразу объявила виновником собственников, где произошел разрыв, как определить, чья вина?

 

22.08.18

Что для собственника квартиры в новостройке является наиболее важным на стадии ремонта? Правильно, чтобы все инженерные системы работали четко и правильно, как часы. И для того, чтобы быть уверенным, что в последствии ничего не случится необходимо выполнить опрессовку системы отопления в квартире.

 

 

17.08.18

В этом году вступили новые требования МОЭК по приемке домов к отопительному сезону. К нововедениям относятся не только сами требования, но и новая форма Акта опрессовки.

 

Особенности опрессовки системы отопления в квартире и её цена

Особенности опрессовки отопления в квартире и её цена

Проход труб через стенуЗастройщики обустраивают в новых домах системы отопления с использованием современных пластиковых труб. Все трубопроводы и соединения, после окончания ремонта заливаются в стяжку. Быть уверенным в том, что трубопроводы и радиаторы проложены правильно по всем нормам и герметично нельзя. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, желательно переложить систему заново либо произвести опрессовку отопления в квартире.

Особенности опрессовки

Установка и опрессовка отопления в полу.На протяжении всего периода эксплуатации состояние отопительной системы необходимо контролировать. Многие жильцы считают, что трубопроводам и радиаторам не требуется внимание, однако на самом деле это не так. Для общедомовой системы отопления своевременная замена вентилей и изоляции, ремонт задвижек и других комплектующих позволяет избежать масштабных и дорогостоящих работ по восстановлению всей системы.

Опрессовку отопления следует проводить в квартире после окончания монтажных работ или перед заливкой пола стяжкой. Этот процесс предусматривает проверку работоспособности системы и выявление утечек. Работы проводятся при помощи специального опрессовочного насоса, нагнетающего давление внутри радиаторов и труб.

Алгоритм испытаний

Избыточное давления поднимается с превышением рабочего, это дает возможность оценить герметичность. В результате моделируется ситуация когда в системе поднимается значительно выше рабочего.

Комплекс работ по опрессовке отопления в квартире включает:

  1. Контроль запорных компонентов;

  2. Смену измерительного оборудования;

  3. Проведение гидравлических тестов;

  4. Подтягивание узлов

Для выполнения испытаний используется водопроводная вода температурой до 45 градусов. Давление повышают до уровня в 10 атмосфер и удерживают на протяжении 10-15минут по СНиП. В выполненной системе отопления, обычно на коллекторе имеется специальный кран, он используется для слива или наполнения системы. К крану подключают специальный шланг, через который происходит наполнение системы.

После наполнения системы, из нее удаляют воздух посредством специальных воздушных отводчиков, установленных в каждом радиаторе — кран «Маевского». Затем к крану подключается опрессовочный насос для обеспечения нужного давления. Для квартир систему испытывают на 10 атмосфер.

Проверка включает контроль всех сварных и резьбовых соединений, конвекторов и радиаторов. Данные оценивают с помощью манометра, который установлен на опрессовочном насосе. Для более точной проверки после насоса устанавливают дополнительно манометр на 16 атмосфер, прошедший поверку. Если стрелка прибора не падает втечении 10минут, система вполне работоспособна, а значит, можно заливать ее в стяжку.

Если во время опрессовки стрелка манометра не фиксируется на одном месте, а начинает дергаться у одного показателя (10 атмосфер) значит из системы плохо удален воздух. Следует процедуру удаления воздуха повторить, открыть кран «Маевского» удалить скопившийся воздух, после чего давление в системе упадет и повторно проводить подъем давления.

Яндекс.Метрика
Системы отопления