Новости
17.02.19

Строительный брак в процессе выполнения монтажных работ по замене полотенцесушителя приводит к сильнейшим заливам квартиры, когда требуется экспертиза ГВС.

 

09.02.19

В доме новостройке в г. Балашиха по ул. Бояринова, д.24 на последнем этаже в квартире произошла авария в системе ГВС, сорвало накидную гайку с комбинированной муфты, которая установлена после первого запорного крана от стояка.

31.01.19

Течь батареи может случиться не только в старом доме, но и в новостройке. 6 месяцев назад была куплена квартира в Одинцово, в доме новостройке 2018года постройки. 

22.01.19

Что делать если сорвало первый кран на подводке от стояка водоснабжения, а Управляющая компания отказывает признавать свою вину.

13.01.19

Начало Нового года началось с того, что в г. Королев разорвало чугунную батарею отопления.

Почему происходит замерзание системы отопления

Замерзание системы отопления может произойти в любом доме с центральной системой отопления при несоблюдении правил эксплуатации инженерных систем.

При замерзании воды образуется лед, который разрывает стенки трубопровода, что обязательно приводит к аварии и затоплению подвала.

Отопление-это высокотемпературный теплоноситель и при постоянной циркуляции и работы насосов система замерзнуть не должна, но в каждом правиле есть исключения.

В многоэтажных домах и частных домах запитанных от централизованной системы отопления магистральные трубы, от которых выполнена разводка, прокладываются в подвале.

Каждый подвал имеет вентиляционные отверстия (продухи) для проветривания в летний период. В зимний период открытые продухи создают холодные потоки воздуха и вымораживают подвал. Температура во всем подвале снижается, а особенно в местах рядом с вентиляционными отверстиями создается холодная зона.

В том случае если продухи на зиму не закрываются, то при сильных морозах трубы небольшого диаметра, проложенные рядом с продухами, может «прихватить» мороз. Постепенно сечение трубопровода расположенное с холодным потоком «зарастает» льдом, что приводит к  замерзанию системы отопления, а это в свою очередь кразрыву стенок трубопроводов.

Готовиться к зиме необходимо начинать с осени. Не позднее октября все  продухи нужно закрывать и утеплять, в этом случае холодные потоки воздуха в подвал не проникнут и трубы не замерзнут. Эти мероприятия входят в обязательную подготовку домов к зиме.

В частных домах замерзнуть система отопления может в случае сбоев с электричеством, что к сожалению, бывает не редко в Московской области. Циркуляционный насос, который в системе создает движение воды (циркуляцию) перестает работать, а остывающий теплоноситель без движения легко может замерзнуть. Поэтому подготовка домов к зиме для частного сектора должна проходить так же, как и для многоэтажных.

В случае если уже факт замерзания произошел, то необходимо определить по чьей вине это случилось и составить Акт аварийного замерзания системы отопления, после чего выполнять срочный аварийный ремонт.

Яндекс.Метрика
Системы отопления