Новости
13.04.19

После того как рвануло батарею отопления, соседи требуют компенсации за залив, необходима помощь юриста.

 

27.03.19

Что делать и как себя вести, если разорвало пополам кран на стояке холодного водоснабжения? В такой ситуации оказался наш заказчик, уже пожилой человек, которого не было дома в момент аварии. К нам обратился её сын для прояснения сложившейся ситуации.

23.03.19

В 25 этажном доме по адресу: Тенистый проезд, дом 2, корпус 1, на последнем этаже разорвало батарею, из которой вырвало пробку-заглушку. В результате аварии залило собственную квартиру и соседей ниже этажами, как разобраться, кто виноват в произошедшей аварии?

 

14.03.19

К нам обратился заказчик, проживающий в многоэтажном доме в г. Железнодорожный, у которого разорвало колбу фильтра, что привело к заливу нескольких этажей.

07.03.19

Уважаемые наши Клиенты!

Спешим поздравить Вас с праздником 8 Марта! Желаем Вам вдохновения, творческих успехов! Весеннего солнечного настроения  и тепла в душе! Пусть Ваша жизнь будет наполнена только яркими красками! Будьте любимы!

Потек радиатор в новостройке, экспертиза системы отопления

SAM_3926Ни один жилой дом не обходится без отопительной системы, в которой ключевым элементом является радиатор. Течь батареи приводит к очень неприятными последствиям: заливу самой квартиры и соседей снизу.

 

Почему протекают радиаторы?

 

Иногда собственники жилья в новостройке обнаруживают, что у них потек радиатор. В жилье, которое эксплуатируется длительное время, причиной поломки может быть ненадлежащая эксплуатация, износ коммуникаций, их плохое состояние. Что касается нового жилья, течь радиаторов возникает из-за:

  1. Несоблюдения технологии монтажа отопительных приборов и их подключения;
  2. Брака в самих батареях и прочем оборудовании;
  3. Гидравлического удара – сильного скачка давления в системе;
  4. Повреждения прокладки коллектора;
  5. Некачественной сборки узлов. 

Если потек новый радиатор во время отопительного сезона, первопричину установит только эксперт. Если же это случилось в другой период, причиной будет нарушение правил выполнения гидравлических испытаний. Система не была отключена от магистрали, и при подаче теплоносителя под большим давлением батарея просто не выдержала напора.

Отопительные системы относятся к общему имуществу здания, если собственник не заменил батареи самостоятельно. Однако при приеме- передаче ключей от квартиры все Застройщики снимают с себя ответственность подготавливая Акт балансового разграничения, где указывают, что за систему в квартире несет ответственность сам собственник, тем самым снимая с себя ответственность за возможный брак застройщика.  Если в новой квартире потек радиатор, это может быть виной УК либо застройщика, устанавливавшего батареи.

Что делать, если потекла батарея в новостройке? 

При выявлении течи нужно: 

  1. Как можно скорее обратиться в аварийную службу и УК;
  2. Зафиксировать на фото или видео место прорыва;
  3. После устранения аварийной ситуации бригадой аварийной службы, сфотографировать или снять на видео следы ущерба;
  4. Вызвать комиссию для комиссионного обследования аварии и составления Акта залива с указанием причины произошедшей аварии. 

В состав такой комиссии должны войти представители самой Управляющей компании, а также застройщика, поскольку ответственность может лежать на каждом из них. Жители вправе пригласить и независимых экспертов, которые правильно разберутся в произошедшей аварии и оценят ущерб и укажут в своем заключении виновного в аварии. Экспертная оценка в дальнейшем послужит доказательством материальных претензий к виновнику, в том числе в рамках судебного разбирательства.

Яндекс.Метрика
Системы отопления