Новости
19.10.19

Первые две – три недели после запуска отопления приводят к разрыву радиаторов и заливу квартиры.  

    

05.10.19

С приходом холода в Москве начался отопительный сезон, а с запуском отопления в квартирах начало прорывать радиаторы в новостройках, кто несет ответственность?

.

26.09.19

В последние дни сентября мы все ждем когда, наконец, будут включать отопление?  На улице моросит дождь, холодно и сыро. От такой  неприятной погоды в квартире холодно и мы начинаем простужаться, болеть, ждем включения тепла.

16.08.19

В новостройках многие собственники решают заменить систему отопления, так как дешевые трубы от застройщика с кучей соединений в полу не самый лучший вариант, но всегда ли замена это надежно. История, о которой пойдет речь.....

10.08.19

Уважаемые  строители, архитекторы, проектировщики и дизайнеры!

Поздравляем Вас с проффесиональным праздником - С Днем строителя! 

Желаем Вам творческих свершений, процветания, новых интересных проектов! 

Воплощения всех планов  и надежд! 

Прорвало стояк отопления летом в отсутствии отопления

Рарыв пластиковой трубы отопленияПрорывы стояков отопления чреваты серьезными последствиями, ликвидация которых потребует немалых расходов. Бытует мнение, что такие аварии случаются исключительно в отопительный сезон – это заблуждение. Стояки прорывает и летом в отсутствии отопления. В подобных случаях важно установить виновника происшествия и чаще всего им оказывается управляющая компания. Если собственник квартиры, в которой произошла авария сумеет доказать вину УК, то сможет рассчитывать на возмещение ущерба, ему не придется тратить свои деньги на проведение ремонтных работ в жилище.

В результате прорыва стояка, даже если это случается в теплое время года, может пострадать сразу несколько квартир и тогда ущерб будет в разы больше, придется возмещать убытки еще и соседям.

Что делать, если прорвало стояк отопления летом

Стояк отопления относится к зоне ответственности УК, поскольку они наряду с радиаторами и запорной арматурой принадлежат к общедомовому имуществу.

Владельцы квартир каждый месяц вносят плату Управляющим компаниям за обслуживание это имущества. Это означает, что управляющая организация обязана контролировать состояние системы отопления и стояк не исключение.

SAM_3049Если УК не уследила или не произвела своевременный ремонт стояка, ей придется возместить ущерб жильцам многоэтажки. При этом не важно, в каком районе находится многоквартирный дом.

Что же делать, если прорвало стояк в отсутствии отопления? Прежде всего, необходимо зафиксировать факт прорыва. Если Вы стали свидетелем аварии, то желательно все заснять на видео и сфотографировать.  Для установления факта аварии вам следует вызвать специалистов независимой компании «Ремстройсервис», специализирующейся на проведении технической экспертизы отопления по выявлению причины произошедшего разрыва инженерных коммуникаций и оценке ущерба, нанесенного заливом.

Летом в системе отопления низкое давление естественного атмосферного столба не более 2 атмосфер, так как отключены насосы, поэтому утечки с таким давлением маловероятны. Летом Управляющие службы начинают выполнять опрессовку – проверку системы повышенным давлением. Экспертам необходимо выявить, что стало причиной аварии в летнее время и что стало причиной разгерметизации стояка.

Мы работаем в Москве и области. Желательно, чтобы при составлении независимого акта нашим экспертом, присутствовал сотрудник управляющей организации.

После этого нужно оценить ущерб, нанесенный всем жильцам. Оценка должна быть достоверной, для этого и приглашается независимый эксперт.

Следующий шаг – оформление претензии и направление его в управляющую организацию.

Если после получения претензионного уведомления Управляющая Компания не примет мер по возмещению ущерба собственникам квартир в добровольном порядке, необходимо, написать исковое заявление в суд. Расходы на адвоката также можно будет взыскать с Управляющей компании, поле того, как будет доказана ее вина. 

По какой причине летом в отсутствии отопительного периода может прорвать трубу отопления?

В теплое время года коммунальные службы осуществляют проверку системы отопления на отсутств

Отрадное опрессовка тепловой узел

ие утечек. Такая процедура называется опрессовкой отопительной системы или гидравлическим испытанием. Во время опрессовки давление в системе повышается выше рабочего на 25-50%, т.е. создается избыточный напор, что может привести к разгерметизации её элементов.

Так как опрессовка системы может повлечь за собой разрыв её элемеентов, то о проведении работ, способных спровоцировать аварию, Управляющие компании и ЖЭК обязаны предупреждать жителей дома заранее, не менее чем за 3 дня до их начала.

В том случае если собственник в систему не вмешивался, не менял радиаторы и трубы, то вина полностью ложится на УК, а если замена происходила, то нужно смотреть на то, что и как сделано, как проводились работы и какие документы это подтверждают.

Действовать при прорыве стояка нужно по следующей схеме:

  1. Своевременно зафиксировать аварию в Управляющей компании;
  2. Составить акт;
  3. Обратится в независимую экспертизу для выяснения настоящей причины разрыва батареи.

Если вы проживаете в Москве и у вас прорвало стояк, пригласите наших экспертов для проведения независимой экспертизы 8-495-787-17-43. С нашей помощью вы сможете доказать вину управляющей организации и получить компенсацию за ущерб.

Яндекс.Метрика
Системы отопления