Новости
10.10.18

Что делать если разорвало фильтр на стояке горячего водоснабжения и залило сразу несколько этажей? Конечно, нужно обращаться в независимую экспертизу по телефону 8-495-787-17-43, которая выяснит и установит причину случившегося.

06.10.18

25 сентября в Москве был объявлено начало отопительного сезона, с чем связано начало запуска тепла в многоэтажные жилые дома. Но эта приятная ситуация омрачилась тем, что при запуске отопления батареи в квартирах разрывает.

25.09.18

В доме новостройке 2015 года постройки в квартире по ул. Академика Янгеля д.2 на стояке горячей воды образовалась дыра, из которой произошел залив собственной квартиры и .....

 

13.09.18

В квартире по Аргуновскому проезду, д.8 летом прорвало трубу отопления на подводке к радиатору, затопило квартиру свою и соседей, кто виноват?

06.09.18

Здание СМИ на Дмитровском шоссе, д.96А, является одним из наших «старых» объектов, где мы ежегодно выполняем опрессовку системы отопления.

Узнай, что делать если разорвало батарею отопления

Взрыв радиатора SiraВ результате того что разорвало батарею отопления, протечки повлекли затопление соседей и нанесение имущественного ущерба. После таких неприятностей, у хозяев квартиры возникают вопросы:

  1. какие меры принять для улаживания инцидента;
  2. кто несет основную ответственность за произошедшую аварию;
  3. какая доля вины хозяев в случившемся;
  4. как правильно оформить последствия аварии;
  5. Что нужно делать в случае прорыва радиатора?

Причины разрыва батареи

2b9c1160-7a3c-4197-881a-d3a5e2b17314Наиболее частые причины аварии:

  1. Нарушения со стороны Управляющей компании/ЖЭК/РЭУ при проведении контрольного запуска системы отопления перед началом отопительного сезона.
  2. В отопительный сезон разрывы происходят при резком понижении температуры наружного воздуха зимой, при этом происходит превышение давления и температуры в магистральных трубопроводах, которое передается на систему отопления дома. Наличие воздуха в системе и повышение давления и температуры приводит к образованию гидравлического удара, который рвет радиаторы и.
  3. Бесконтрольная опрессовка системы отопления летом.

Реже случаются:

  1. Технически неграмотная установка отопительного прибора.
  2. Заводской брак батареи.

Неправильный монтаж батареи проявляется сразу или в ближайшее время после установки.

Если причина брака в изготовлении батарей, то возможно привлечение к ответственности производителя и магазина, где был приобретен товар.

В любом случае для определения причины разрушения отопительного прибора необходимо обратиться в независимую экспертизу по телефону: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55, где вы получите бесплатную консультацию по дальнейшим действиям и сможете вызвать эксперта для проведения экспертизы.

54vi-lduayA[1]Инженерная экспертиза должна выявить причину аварии, почему разорвало батарею отопления, провести соответствие паспортным данным технических характеристик батареи и условиям эксплуатации.

Перед подачей тепла после летнего периода хозяева квартир должны быть своевременно оповещены о подаче теплоносителя (воды в трубах) для проверки работы отопительной системы дома, и, по возможности, присутствии в квартире жильцов для своевременного реагирования на факты протечки.

Кто проводит независимую экспертизу батареи

Эксперты и оценщики ООО «Ремстройсервис» работают по Москве и Московской области. Находимся на востоке Москвы рядом с районами  Гольяново, Измайлово, Преображенка, Сокольники, Новогиреево, Перово, Метрогородок, поселок Восточный, Вешняки, Новокосино, Косино-Ухтомский, Отрадное, Бабушкино, Медведково, Кузьминки. Если разорвало батарею отопления, можно оперативно вызвать эксперта в день аварии или договориться о точной дате и времени проведения детальной экспертной оценки нашим сотрудником, и сразу зафиксировать аварию в системе отопления и оценить причиненный ущерб.

В случае уже произошедшего инцидента необходимо срочно вызывать аварийную бригаду и своевременно перекрыть подачу воды и зафиксировать аварию в Управляющей компании, составить акт и обратиться в независимую экспертизу, чтобы выяснить настоящую причину разрыва батарей.

На ком лежит ответственность за разгерметизацию батареи

Очень часто управляющие и эксплуатирующие организации стремятся переложить ответственность за состояние систем отопления и за показатели в системе на собственников помещений. Однако и здесь есть свои нюансы.

Представители УК не всегда могут установить, по чьей вине произошел разрыв батареи и причины возникновения аварии, и правильно определить ответственность сторон.

Если замену батарей производили мастера из УК, а как правило так и происходит, так как без ведома ЖЭК замену произвести не возможно, то они должны нести ответственность и за проделанную работу, и регулярно производить контроль состояния инженерных коммуникаций в квартирах.

По Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 система отопления дома относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответственность за содержание и текущий ремонт общего имущества возлагается на управляющую компанию, которой ежемесячно собственником производятся платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества. Своевременный контроль состояния является обязанностью эксплуатирующих компаний.

При этом стояки, изношенные трубы и своевременность их замены находятся в ведении УК. 

Яндекс.Метрика
Системы отопления