Новости
13.04.19

После того как рвануло батарею отопления, соседи требуют компенсации за залив, необходима помощь юриста.

 

27.03.19

Что делать и как себя вести, если разорвало пополам кран на стояке холодного водоснабжения? В такой ситуации оказался наш заказчик, уже пожилой человек, которого не было дома в момент аварии. К нам обратился её сын для прояснения сложившейся ситуации.

23.03.19

В 25 этажном доме по адресу: Тенистый проезд, дом 2, корпус 1, на последнем этаже разорвало батарею, из которой вырвало пробку-заглушку. В результате аварии залило собственную квартиру и соседей ниже этажами, как разобраться, кто виноват в произошедшей аварии?

 

14.03.19

К нам обратился заказчик, проживающий в многоэтажном доме в г. Железнодорожный, у которого разорвало колбу фильтра, что привело к заливу нескольких этажей.

07.03.19

Уважаемые наши Клиенты!

Спешим поздравить Вас с праздником 8 Марта! Желаем Вам вдохновения, творческих успехов! Весеннего солнечного настроения  и тепла в душе! Пусть Ваша жизнь будет наполнена только яркими красками! Будьте любимы!

Узнай, что делать если разорвало батарею отопления

Взрыв радиатора SiraВ результате того что разорвало батарею отопления, протечки повлекли затопление соседей и нанесение имущественного ущерба. После таких неприятностей, у хозяев квартиры возникают вопросы:

  1. какие меры принять для улаживания инцидента;
  2. кто несет основную ответственность за произошедшую аварию;
  3. какая доля вины хозяев в случившемся;
  4. как правильно оформить последствия аварии;
  5. Что нужно делать в случае прорыва радиатора?

Причины разрыва батареи

2b9c1160-7a3c-4197-881a-d3a5e2b17314Наиболее частые причины аварии:

  1. Нарушения со стороны Управляющей компании/ЖЭК/РЭУ при проведении контрольного запуска системы отопления перед началом отопительного сезона.
  2. В отопительный сезон разрывы происходят при резком понижении температуры наружного воздуха зимой, при этом происходит превышение давления и температуры в магистральных трубопроводах, которое передается на систему отопления дома. Наличие воздуха в системе и повышение давления и температуры приводит к образованию гидравлического удара, который рвет радиаторы и.
  3. Бесконтрольная опрессовка системы отопления летом.

Реже случаются:

  1. Технически неграмотная установка отопительного прибора.
  2. Заводской брак батареи.

Неправильный монтаж батареи проявляется сразу или в ближайшее время после установки.

Если причина брака в изготовлении батарей, то возможно привлечение к ответственности производителя и магазина, где был приобретен товар.

В любом случае для определения причины разрушения отопительного прибора необходимо обратиться в независимую экспертизу по телефону: 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55, где вы получите бесплатную консультацию по дальнейшим действиям и сможете вызвать эксперта для проведения экспертизы.

54vi-lduayA[1]Инженерная экспертиза должна выявить причину аварии, почему разорвало батарею отопления, провести соответствие паспортным данным технических характеристик батареи и условиям эксплуатации.

Перед подачей тепла после летнего периода хозяева квартир должны быть своевременно оповещены о подаче теплоносителя (воды в трубах) для проверки работы отопительной системы дома, и, по возможности, присутствии в квартире жильцов для своевременного реагирования на факты протечки.

Кто проводит независимую экспертизу батареи

Эксперты и оценщики ООО «Ремстройсервис» работают по Москве и Московской области. Находимся на востоке Москвы рядом с районами  Гольяново, Измайлово, Преображенка, Сокольники, Новогиреево, Перово, Метрогородок, поселок Восточный, Вешняки, Новокосино, Косино-Ухтомский, Отрадное, Бабушкино, Медведково, Кузьминки. Если разорвало батарею отопления, можно оперативно вызвать эксперта в день аварии или договориться о точной дате и времени проведения детальной экспертной оценки нашим сотрудником, и сразу зафиксировать аварию в системе отопления и оценить причиненный ущерб.

В случае уже произошедшего инцидента необходимо срочно вызывать аварийную бригаду и своевременно перекрыть подачу воды и зафиксировать аварию в Управляющей компании, составить акт и обратиться в независимую экспертизу, чтобы выяснить настоящую причину разрыва батарей.

На ком лежит ответственность за разгерметизацию батареи

Очень часто управляющие и эксплуатирующие организации стремятся переложить ответственность за состояние систем отопления и за показатели в системе на собственников помещений. Однако и здесь есть свои нюансы.

Представители УК не всегда могут установить, по чьей вине произошел разрыв батареи и причины возникновения аварии, и правильно определить ответственность сторон.

Если замену батарей производили мастера из УК, а как правило так и происходит, так как без ведома ЖЭК замену произвести не возможно, то они должны нести ответственность и за проделанную работу, и регулярно производить контроль состояния инженерных коммуникаций в квартирах.

По Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 система отопления дома относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответственность за содержание и текущий ремонт общего имущества возлагается на управляющую компанию, которой ежемесячно собственником производятся платежи за содержание и текущий ремонт общего имущества. Своевременный контроль состояния является обязанностью эксплуатирующих компаний.

При этом стояки, изношенные трубы и своевременность их замены находятся в ведении УК. 

Яндекс.Метрика
Системы отопления