Как Эксперты и юристы Ремстройсервис помогли доказать вину Управляющей компании

В многоквартирных домах инженерные коммуникации — это зона повышенного риска, особенно если они не обслуживаются должным образом. Именно с такой ситуацией столкнулся житель Красногорска, когда в его квартире произошла авария на стояке горячего водоснабжения. Сильный износ трубы привёл к серьёзному затоплению, повредив как собственное жильё, так и квартиру этажом ниже.

Что произошло

Авария произошла на магистральном стояке ГВС диаметром 80 мм, который располагался в углу коридора у входной двери. Труба проржавела насквозь — образовался свищ, через который хлынула вода. Разрушения были значительными: повреждены стены, полы, потолки, испорчена мебель.

Когда на место прибыли сотрудники управляющей компании, вместо конструктивного диалога они заявили: виноват собственник. Мол, стояк был скрыт в коробе — значит, это перепланировка, которая мешала обслуживанию.

Обращение в экспертную организацию

Не соглашаясь с такой позицией, собственник обратился в "Ремстройсервис". Мы провели независимую техническую экспертизу, в рамках которой выяснилось:

Стояк пострадал от долгосрочной коррозии;
Разрыв произошёл именно на сварном соединении;
Конструкция декоративного короба не мешала доступу к трубопроводу и не могла стать причиной аварии.

На основании Постановления Правительства РФ №1090 и статьи 161 ЖК РФ, мы указали, что стояки горячего водоснабжения относятся к общему имуществу, а значит, находятся в зоне ответственности управляющей организации.

Юридическая помощь клиенту

После экспертизы мы составили официальную претензию в адрес УК. Однако её представители отказались от урегулирования конфликта в досудебном порядке. Тогда наши юристы подготовили иск в Красногорский городской суд. К нему были приложены экспертное заключение, фотографии, акты осмотра и иные доказательства.

На суде наша позиция была чётко аргументирована: управляющая компания не исполнила своих обязанностей по обслуживанию общего имущества, что и стало причиной аварии.

Итог: победа в суде и компенсация убытков

Суд признал правоту истца. Ответственность за случившееся была возложена на управляющую компанию. В результате клиент получил компенсацию понесённых убытков, а также моральное удовлетворение — его позиция была услышана и признана обоснованной.

Вместо заключения

Аварии случаются, но важно, чтобы виновные не уходили от ответственности. Команда "Ремстройсервис" помогает восстановить справедливость на основе закона, фактов и профессионального подхода. Если вам требуется экспертиза после затопления, пожара или другого ЧП — обращайтесь за консультацией по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55. Мы знаем, как защитить ваши интересы.

+-129-203(24г.) Сухова Марина