Очередной звонок в нашу компанию со словами о том, что после вмешательства слесаря УК разорвало батарею отопления.
Как такое, возможно, что действия УК, которая должна следить за правильностью работы всех инженерных систем, их регулировать, налаживать и ремонтировать приводит к разрыву отопительных приборов. У нашего клиента вырвало кран «Маевского» из новой модификации радиатора Sira RS5, который рассчитан на рабочее давление 40 атмосфер.
По счастливой случайности собственник заходил в подъезд дома, когда услышал разговор охранника о том, что из его квартиры происходит залив. В лифте наш клиент встретил слесаря, поэтому осмотрев, что происходит, тот быстро отключил стояк, после чего течь прекратилась.
Как выяснилось позже, в подъезде соседи из смежной квартиры пятью этажами выше жаловались на отсутствие отопления в квартире, после чего слесарь УК начал перепускать стояк. Действия перезапуска связаны с открытием и закрытием арматуры в подвале, сливу стояка, а, как известно при резком открытии и закрытии крана в системе провоцируется гидравлический удар. А он в свою очередь приводит к катастрофическим последствиям, таким как разрыв инженерных систем и залив квартир.
Наш эксперт обследовал кран «Маевского» и увидел сильное повреждение крана, площадка крана, которая должна быть прямая была сильновогнутая от ударной волны, а сам кран развалился на части. Готовим экспертизу для передачи дела в суд.