Подготовим претензию Управляющей компании по заливу квартир Ремстройсервис

Залив квартиры по вине Управляющей компании событие неприятное и не редкость, но неприятно в двойне, когда приходится доказывать свою невиновность.

К сожалению, Управляющие компании очень часто перекладывают свою ответственность на собственника квартиры. Поэтому если произошла авария в системе отопления или водоснабжения (разорвало трубы, стояки, радиатор или кран) то первое, что нужно сделать - это выполнить независимую строительно-техническую экспертизу.

Вторым этапом оценить свой ущерб (не соседей).

И третий этап – это подготовка досудебной Претензии Управляющей компании.

Для чего нужна Претензия виновнику залива

Претензия – это официальный документ, в котором излагается суть вопроса о затоплении, причина затопа и сумма причиненного ущерба. Готовит претензию юрист специализирующийся на вопросах затопления квартиры и разрыва труб водоснабжения.

Претензия необходима для попытки урегулирования конфликта мирным путем. Абсолютно не факт, что проблема будет решена после получения виновником Претензии, но сам факт этой попытки решения конфликта досудебно в дальнейшем может сказаться на решении суда.

В случае отсутствия Претензии при подаче документов в суд, судья может их оставить без движения, так как со стороны Истца не было попыток мирного урегулирования. Поэтому это обязательный документ на пути судебного процесса.

Поможем подготовить претензию по заливу квартиры

Виновник аварии - Управляющие компании, ФКР (Фонд капитального ремонта), Застройщик отказываются решить ситуацию мирно, поэтому претензия послужит подтверждением попытки разрешить конфликт до обращения в суд.

В Претензии излагается суть вопроса, указываются статьи закона и требования к виновнику. Составляется Претензия в письменной форме в двух экземплярах. В том случае если Виновник отказывается в добровольном порядке возместить ущерб, по решению суда он будет обязан оплатить не только сумму причиненного ущерба, но и все расходы, связанные с подготовкой Претензии, Искового заявления и юридического сопровождения в суде, а это может составить около 50000 – 70000 рублей дополнительно.

Претензия – это документ для попытки мирного урегулирования, но к сожалению Управляющие компании могут ответить отказом, тем самым вынуждая Вас обратиться в суд. Но её составление обязательно.

Претензия должна содержать:

Название организации или Ф.И.О.,
Адрес виновника;
адрес и Ф.И.О., от кого она подготовлена;
изложены факты аварии (дата, время и особенности аварии);
причина, вследствие которой произошла авария. Ссылаемся на Акт от Управляющей компании или результаты технической экспертизы;
сумма компенсации ущерба;
требования к виновному, сроки исполнения;

Подготовленную претензию необходимо подписать и направить виновнику. Чтобы сумма ущерба, на которую Вы ссылаетесь, в Претензии не была голословной, к документу прикладывает оценку ущерба.

После чего Претензию относят и регистрируют у секретаря в УК или в электронной приемной ФКР. На Вашей копии документа вам должны поставить входящий номер и дату.

Претензия – это документ, который является первичным звеном на пути решения конфликта и подтверждением Ваших намерений.

Узнать стоимость подготовки Претензии

Юрист для сопровождения в суде