После включения водоснабжения ЖЭКом разорвало трубу

Периодически в каждом многоквартирном здании в подвале или тепловом пункте ремонтируют инженерные коммуникации, поэтому в доме на время ремонта, занимающего несколько часов, отключают воду, причем как горячую, так и холодную – это необходимая мера.

После того, как подача воды возобновляется, в квартирах случаются разрывы стояков. Подобное происшествие чревато заливом квартиры, страдает мебель и обои, собственники недвижимости сталкиваются с необходимостью делать дорогостоящий ремонт.

Что предпринять, если после включения водоснабжения ЖЭКом разорвало трубу?

Представители Управляющей компании должны регулярно не менее одного раза в полгода проводить осмотр инженерных коммуникаций с целью выявления аварийных мест, а в случае обнаружения аварийного участка его заменить. Но, к сожалению, обход квартир представители УК не выполняют, поэтому от разрыва стояка не застрахован никто, в таких ситуациях важно установить виновника происшествия, коим является управляющая компания. И сотрудники организации, занимающейся ремонтом коммуникаций в многоэтажных зданиях, прекрасно об этом знают, но всячески стараются переложить вину на жильцов, чтобы избежать необходимости выплачивать компенсацию на покрытие затрат, связанных с ремонтом.

Не стоит забывать и о том, что владельцам квартиры, где произошел разрыв стояка водоснабжения, потребуется срочный ремонт с заменой участка трубопровода, где образовался свищ (отверстие) для возобновления воды.

Так кто же за все это должен платить? Ответ очевиден – управляющая компания, но ее вину еще нужно доказать. Специалисты из организации, отвечающей за ремонт коммуникаций, вряд ли добровольно признают свою некомпетентность и сразу подготовят правильный Акт с указанием своей вины. Они будут всячески отрицать, что при выполнении рабочих обязанностей допустили ошибку, своевременно не выявили аварийный участок трубы, халатно отнеслись к делу, что и привело к аварии.

Сотрудники УК попытаются убедить жильцов, что они сами виноваты в происшествии, хотя ответственность за разрыв стояка до первого вентиля лежит именно на ремонтниках.

Если после отключения системы водоснабжения неправильно открыть задвижку, происходит резкий скачек давления в системе водоснабжения, его называют гидравлическим ударом, он легко может разорвать трубы, запорную арматуру и другие элементы системы водоснабжения. Слесаря Управляющей компании должны знать о подобных нюансах и принять меры, чтобы предотвратить разрыв коммуникаций. Но они, как правило, пренебрегают безопасностью, стремясь выполнить работу побыстрее, спустя рукава, что и приводит к авариям.

В подобной ситуации оказывались многие жители районов Москвы.

Если после включения водоснабжения ЖЭКом в вашей квартире разорвало трубу, следует выполнить следующие действия:

Позвонить в диспетчерскую службу и сообщить о заливе квартиры из стояка, обязательно записать номер заявки и Ф.И.О. диспетчера;
Дождаться приезда аварийной службы, которая должна сначала обследовать место аварии в квартире, а потом перекрыть и слить трубу;
Как можно скорее убрать с пола остатки воды для уменьшения последствий затопления;
Проверить наличие объявления на подъезде дома;
Написать заявление в Управляющую компанию о проведении обследования и составления акта с указанием виновной стороны;
Пригласить экспертов из независимой организации с целью выявления действительной причины случившейся аварии;
Составить независимый акт с заключением о виновниках аварии;
Обратиться с независимой экспертизой в суд, чтобы получить положенную компенсацию.

Наша организация проводит независимую техническую экспертизу с целью выявления причины разгерметизации трубопровода и определения зоны ответственности между собственником и Управляющей компанией. Если своевременно не провести экспертизу, то из потерпевшего можно превратиться в виновного, а имея статус виновного уже значительно сложнее отстаивать свои права.

Не забывайте о том, что если Вы сомневаетесь, кто виноват в произошедшем разрыве трубы и необходимости проведения обследования Ван нужно позвонить по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55, обрисовать ситуацию и получить бесплатно консультацию эксперта или юриста.

Нашими услугами пользуются жители районов Москвы и московской области. Стоимость наших услуг по проведению технической экспертизы составляет 22000 руб. Мы специализируемся на проведении независимых экспертиз, направленных на разрыве инженерных коммуникаций, определению причины аварии, выявлению зоны ответственности и оценку размеров ущерба. Работающие в нашей компании специалисты проводят экспертизы в соответствии с установленными правилами и уже по результатам составляют официальный документ (в присутствии жильцов пострадавшей квартиры и представителей УК), с которым в дальнейшем можно обратиться в суд. Подобная процедура не займет много времени.

Если вина в случившейся аварии лежит на Управляющей компании из-за неправильных действий, мы поможем вам это доказать. С нашей помощью вы сможете получить компенсацию за ущерб, нанесенный квартире в результате разрыва стояка.

Получить консультацию и выяснить причину разрыва можно по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-163-55-43