Что делать, если в вашей квартире неожиданно произошла авария – прорвало стояк отопления, горячей или холодной воды? В таких случаях главное позаботиться о том, чтобы вину за случившееся не переложили на вас. Как это сделать, читайте далее.
Наверное, одна из самых неприятных аварий, которые могут случиться в квартире многоэтажного дома, - это прорыв стояка отопления. Самостоятельно у жильца перекрыть воду в стояке вряд ли получится, за этим нужно непременно обращаться в управляющую компанию. Пока она примет заявку, пока направит сантехника, пока тот придет и перекроет воду – пройдет немало времени. А в таких случаях каждая минута промедления только увеличивает размер ущерба, наносимого вытекающей под давлением водой. При этом вода портит не только имущество собственника квартиры, в которой произошло происшествие, но и имущество соседей снизу.
В результате аварии причиненный ущерб может исчисляться сотнями тысяч рублей в каждой квартире, а может доходить до миллионов. Собственник жилья, в котором прорвало стояк, естественно, первое время будет находиться в шоке. Но именно в это время нужно взять себя в руки и предпринять необходимые меры, которые позволят привлечь к ответственности виновное лицо – Управляющую компанию. В этом поможет независимая экспертиза от нашей организации, которая выяснит причину разрыва стояка и определит зону ответственности. Получить бесплатную консультации можно по телефону 8-495-787-17-43.
Пунктами 5 и 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определено, что инженерные
коммуникации, в том числе стояки горячей и холодной воды, стояки отопления относятся к общему имуществу многоквартирного жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, заключая договор на управление многоквартирным домом, управляющая компания берет на себя обязанности, среди которых:
Таким образом, стояки водоснабжения и отопления, являясь общим имуществом МКД, которые должны своевременно ремонтироваться управляющей компанией. Для этого УК обязана делать периодические осмотры и контрольные проверки в квартирах жителей. К сожалению, на практике управляющие компании относятся халатно к своим обязанностям, не следят за общим имуществом, не выявляют аварийные участки и не меняют вовремя трубы и другие коммуникации. В конце концов, это приводит к возникновению аварий.
Учитывая сказанное, если у вас в квартире прорвало стояк отопления, знайте, вина в этом лежит не на вас, а на управляющей компании. Подтверждение этому также содержится в пункте 42 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491.
Итак, если у вас случилась авария, и прорвало стояк водоснабжения или отопления, следуйте этой инструкции:
Если у вас недостаточно времени, чтобы заниматься всеми этими вопросами, или вы просто боитесь что-то сделать неправильно из-за отсутствия опыта в подобных делах, то наша компания поможет вам с этим. При прорыве стояка в квартире вы можете сразу позвонить нам по телефонам 8-495-787-17-43, 8-916-163-52-55. Квалифицированные и опытные эксперты сразу окажут вам требуемую помощь – проконсультируют по первоначальным действиям, приедут для помощи в составлении акта о залитии, проведут экспертизу, а наши опытные эксперты защитят ваши интересы в суде. Работая с нами, вы экономите и деньги, и время!