Разрыв гибкой подводки. Выиграли суд у застройщика ПИК

Авария в системе водоснабжения квартиры — серьёзная проблема, с которой всё чаще сталкиваются собственники жилья в новостройках. Особенно остро вопрос встаёт, когда происходит разрыв гибкой подводки, а управляющая компания или застройщик отказываются признавать свою ответственность. Именно такая ситуация произошла в квартире нашего клиента.

Разрыв гибкой подводки на кухне: причина затопления квартиры

В квартире, приобретённой у застройщика ПИК, произошёл разрыв гибкой подводки кухонного смесителя, что привело к заливу помещения. Дом являлся новостройкой, а гарантийный срок застройщика не истёк. Смеситель и гибкие подводки были установлены застройщиком при передаче квартиры собственнику, что подтверждает распространение на них гарантийных обязательств.

Отказ управляющей компании ПИК Комфорт в составлении Акта о заливе

После аварии собственник обратился в управляющую компанию ПИК Комфорт для составления Акта о заливе квартиры, однако получил отказ. Представители УК заявили, что:

авария произошла после первого запорного крана;
ответственность за систему водоснабжения в квартире несёт собственник.

При этом управляющая компания не учла, что гибкая подводка была частью оборудования, установленного застройщиком ПИК, а значит, относится к гарантийному имуществу.

Независимая строительная экспертиза после аварии водоснабжения

Для защиты своих прав собственник был вынужден обратиться в независимую экспертную компанию. Клиент получил первичную консультацию и был записан на проведение строительной экспертизы после залива квартиры.

Экспертизу выполнила наш судебный строительный эксперт
Пальчевская Наталья Валентиновна.

3 Печковская Гибкая подводка Застройщик ПИК