Разрыв трубы из полипропилена к полотенцесушителю у УК

В статье мы поделимся нашей победой в суде в сложном судебном процессе, который связан с аварией в системе горячего водоснабжения. Нашего Клиента Управляющая компания обвинила в произошедшей аварии и переложила на него всю ответственность. Был сложный процесс, включая подготовку строительно-технической экспертизы, по выявлению причины аварии и зоны ответственности и закончилось всё победой в суде.

В нашу экспертную организацию Ремстройсервис^тз обратился клиент за консультацией, проживающий по адресу: г. Москва, пос. Внуковское, ул. Авиаконструктора Петлякова, д. 13, корп. 1, который не понимал, что делать?

Ситуация: ночью в 01час. 35мин. в квартире произошла авария в системе ГВС. На участке трубопровода из полипропилена от стояка до полотенцесушителя образовался продольный разрыв, что привело к утечке горячей и затоплению собственной квартиры и квартир соседей. Разрыв трубы образовался внезапно, предпосылок к аварии ни каких не было.

В процессе беседы экспертом был построен план действий, который начался с проведения независимой строительно-технической экспертизы в доме новостройке.

Управляющая компания ООО «ХаусМастер24» составила Акт о произошедшем заливе. В причинах произошедшей аварии УК разбираться не стала, просто подготовила Акт, согласно которому, причина аварии – разрыв трубы ГВС от крана до полотенцесушителя, находящейся в зоне ответственности собственника квартиры нашего Клиента. Действительно, если говорить о зоне ответственности, то разрыв произошел уже после 1-го крана, но что послужило аварией в ночное время? В этом сотрудники УК разбираться не стали т.к. это им не выгодно.

В ноябре 2022г в квартире была проведена строительно-техническая экспертиза причины разрыва трубы из полипропилена, согласно выводам, которой разгерметизация участка трубопровода из полипропилена от стояка до полотенцесушителя в системе ГВС в квартире клиента, произошла из-за ненадлежащей эксплуатации ООО «ХаусМастер24». Авария произошла из-за резкого повышения давления – гидравлического удара в системе ГВС в момент перестроения насосов в ИТП (установленных на обратном/циркуляционном трубопроводе в общей системе ГВС). В ИТП (индивидуальный тепловой пункт) в новостройке неправильно установлен насос, а также много других ошибок, что является грубым нарушением. Работа насоса при включении провоцирует – скачки давления в системе. Аварией в системе горячего водоснабжения стал гидравлический удар, который привел к разрыву трубы.

Несмотря на то, что разгерметизация системы горячего водоснабжения произошла после 1-го запорного крана, собственник квартиры не может влиять на работу общей системы дома и нести ответственность за недобросовестную работу УК.

После сбора доказательной базы в виде строительно-технической экспертизы в Управляющую компанию ООО «ХаусМастер24» подготовили и направили Претензию о признании Акта о причинах затопления не действительным и о возмещении ущерба от аварии в системе ГВС.

Управляющая компания отказала в выплате ущерба, что явилось поводом подготовки Искового заявления с Щербинский районный суд.

От произошедшего залива в квартире Клиента пострадали: коридор, комната и гардеробная, а также имущество.

В результате судебного процесса с УК было взыскано 451926,00 (Четыреста пятьдесят одна тысяча девятьсот двадцать шесть) рублей за ущерб.

Если разорвало полипропиленовую трубу в системе ГВС, то Вам поможет консультация от юриста от Ремстройсервис. Получить консультацию можно по телефону 8-495-787-17-43

Посмотреть Наши выигранные дела

Прайс лист на технические экспертизы

Прайс лист на юридические услуги

947 Тютченкова к УК п.п. труба к п.с. Щербинский суд