Возмещение ущерба от залива квартиры горячей водой — полная победа в суде

Одним из ключевых направлений работы нашей компании является строительно-техническая экспертиза по разрыву стояка водоснабжения оценка ущерба от залива квартир и полное юридическое сопровождение таких ситуаций до получения клиентом компенсации.

Недавно к нам обратился собственник квартиры, расположенной по адресу ул. Шоссейная, д. 57, который столкнулся с серьёзным затоплением своего жилья. Залив привёл к существенным повреждениям отделки и имущества.

Этап 1. Оценка ущерба от залива квартиры — более 1 000 000 рублей

Наш сертифицированный эксперт-оценщик выехал на объект, провёл детальный осмотр помещения, зафиксировал все повреждения и подготовил профессиональный Отчет об оценке ущерба, согласно которому сумма вреда составила:

➡ более чем на 1 000 000 рублей

Оценка была выполнена с соблюдением действующих федеральных стандартов оценки, что впоследствии стало важным доказательством в суде.

Этап 2. Юридический анализ Акта о заливе от УК

Для дальнейшей компенсации ущерба в суде необходимо подготовить Претензию виновнику, а для этого необходимо понять, кому именно её адресовать. Для этого мы обратились к Акту УК.

УК ГБУ «Жилищник района Печатники» составила Акт о заливе нашему Клиенту, где описала повреждения, а причиной была указана:

«Течь сгона на трубопроводе ГВС к полотенцесушителю». В отсутствии дальнейших письменных комментариев от УК причина размыта и непонятна, нет конкретной формулировки, кто виноват.

Управляющая организация попыталась отстраниться от своей вины и возложить ответственность в заливе на собственника вышерасположенной квартиры.

Однако после тщательного анализа Акта мы установили:

формулировка не соответствует фактической причине залива;
УК необоснованно пытается снять ответственность с себя;
Узлы на стояке горячего водоснабжения, а именно полотенцесушитель, является инженерной системой и относятся к зоне ответственности управляющей организации.

Этап 3. Досудебная работа юриста — претензия к УК

Наш юрист подготовил подробную Претензию виновнику в адрес ГБУ «Жилищник», где были отражены:

результаты оценочной экспертизы,
выявленные ошибки в Акте,
правовое обоснование зоны ответственности УК.

Управляющая компания отказалась удовлетворить требования добровольно.

Этап 4. Судебное разбирательство — полная победа

Мы подготовили и подали исковое заявление в Люблинский районный суд г. Москвы.

В процессе судебного разбирательства:

УК не назначала судебную экспертизу, фактически согласившись с нашими доказательствами;
не предоставила возражений, опровергающих выводы нашей оценки ущерба;
не смогла доказать отсутствие своей вины.

Суд полностью удовлетворил наши требования, обязав управляющую компанию компенсировать клиенту весь ущерб в размере 1 000 000 рублей. И выплатить штраф в размере 50% от суммы ущерба.

Результат

✔ Клиент получил полную компенсацию ущерба без снижения суммы + штраф 50% + расходы на эксперта и юридические расходы.
✔ Наша оценка признана достаточной и достоверной.
✔ Суд подтвердил ответственность управляющей организации.
✔ Дело завершилось полной победой без назначения повторных экспертиз.

Мы поможем и вам

Мы выполняем:

оценку ущерба от залива, пожара, аварий;
составление претензий для УК и страховых;
полное юридическое сопровождение до получения компенсации;
представительство в суде.

Если вам требуется профессиональная помощь — обращайтесь по телефону 8-495-787-17-43; 8-916-327-80-90. Мы защищаем интересы собственников и добиваемся максимальных выплат.

Сахарова