Выиграно дело в мировом суде к УК об отрыве 1-го крана от стояка ХВС Юрист Ремстройсервис

Есть дома, где в квартирах имеется две группы стояков водоснабжения: одна группа в ванной комнате, которые снабжают водой ванну и туалет, и вторая в кухне. В кухне стояк проходит в коробе, а 1-й запорный кран расположен под мойкой.

В таком доме живет наш клиент, у которого произошел залив квартиры, из-за того, что под мойкой оторвало 1-й запорный кран на холодном водоснабжении. Стояк водоснабжения и 1-й запорный кран, согласно Постановлению Правительства РФ №491 п.5 – является зоной ответственности УК.

Однако, несмотря на то, что вина в заливе Управляющей компании очевидна, её представитель составил Акт о заливе всем соседям, что виноват собственник квартиры. В Акте УК указала, что собственник (маленькая хрупкая женщина) умышленно свернула кран, т.е. провела вандальные действия, что привело к аварии в системе водоснабжения.

Собственник поняла, что Управляющая компания пытается свою вину переложить на неё, чтобы та отвечала за залив 4-х этажей. С такими выводами УК она не согласилась и обратилась в нашу компанию для проведения независимой строительно-технической экспертизы по отрыву крана от стояка водоснабжения.

Задача нашего эксперта заключалась в определении причины аварии и зоны ответственности. Согласно выводам строительного эксперта причина отрыва 1-го крана водоснабжения стал гидравлический удар в системе водоснабжения, который пришелся на полностью изношенный проржавевший участок стояка водоснабжения. Зоной ответственности до 1-го крана по ПП №491 п.5 – является УК.

Эту причину определил и изложил в своем экспертном заключении наш строительно-технический эксперт, который обследовал квартиру и подготовил экспертизу.

Дальше в работу подключился юрист. Была подготовлена Претензия, а затем Иск в мировой суд т.к. ущерб был незначительный. Судебный процесс в мировом суде занял 3 месяца, после которого было вынесено решение о признании того, что вина в произошедшей аварии лежит не на собственнике квартиры, а на Управляющей компании ГБУ «Жилищник района Войковский».

В результате того, что клиент не побоялся обратиться в независимую экспертную организацию с целью подготовки технической экспертизы, а потом обратиться в суд, результатом этого стал выигрыш в суде.

Если у Вас в квартире произошла авария в системе водоснабжения, не торопитесь соглашаться с доводами Управляющей компании, задача их сотрудников переложить всю ответственность в аварии на собственника квартиры и внушать это всем соседям.

Обращайтесь в экспертную компанию Ремстройсервис по телефону 8-495-787-17-43, мы выполняем весь комплекс услуг экспертных и юридических.

Стоимость услуг на техническую экспертизу можно посмотреть тут.

Стоимость услуг юриста.

Договор на проведение технической экспертизы

Посмотреть дело к УК об отрыве крана ГВС

238-20г Лисичкина техническая экспертиза разрыв крана ХВС