Защита Клиента по делу о разрыве системы ГВС в Щербинском суде

Новая победа нашего юриста в Щербинском районном суде по делу о разрыве системы горячего водоснабжения к Управляющей компании МБУ «Городское благоустройство».

13 сентября 2022 года в квартире Клиента расположенной по адресу: в г. Щербинка, ул. Индустриальная, д. 16 произошла авария в системе горячего водоснабжения.

13.09.2022 г. около 03:00 ночи произошла авария в системе ГВС – оторвало заглушку на стояке ГВС. До аварии Клиент обращался в Управляющую компанию с вопросом о демонтаже полотенцесушителя. Сотрудники УК по этому вопросу сильно не стали заморачиваться сняли 1-й кран со стояка, а на его место установили заглушку. Со временем проживания в квартире заглушка полностью проржавела, сгнила и давлением воды её вырвало. То есть разрыв произошел на отводе от стояка на полотенцесушитель до 1-го крана.

В результате аварии заглушку вырвало, произошла утечка горячей воды, что привело к протечке квартиры Заказчика и квартиры соседей снизу.

Сотрудниками МБУ «Городское благоустройство» был составлен Акт о заливе, согласно которому, причина залива – переустройство инженерных сетей самовольный перенос полотенцесушителя собственником, без наличия согласования.

Следует отметить, что все работы по замене полотенцесушителя и установка заглушек была произведена официально силами предыдущей Управляющей компании ООО «Брод - Эстейт» в 2019 г., которая ранее занималась эксплуатацией дома до 2021 г.

Ремонтные работы были выполнены официально, были оформлены через заявку в ОДС (диспетчерской), имеется ФИО слесаря. На выполненные работы имеются документы: квитанция на оплату от УК и кассовый чек на выполненные работы.

Но, несмотря на то, что работы проводились при участии и с одобрения УК вину в аварии возложили на собственника квартиры.

Клиент обратился в независимую экспертную организацию, которая провела строительно-техническую экспертизу о причинах разрыва системы ГВС. Эксперт сделал выводы о том, что причиной отрыва резьбовой заглушки стояка в системе ГВС до 1-го запорного крана в квартире стала коррозия на резьбовой части заглушки, установленной на отводе от стояка ГВС. Авария произошла в зоне ответственности УК МБУ «Городское благоустройство».

Эксперт опирался на то, что стояк водоснабжения до 1-го крана является общим имуществом дома, который находится в зоне ответственности УК Постановление Правительства РФ №491 п.5.

В другой экспертной организации Клиент выполнил оценку ущерба, после чего обратился к нам за юридической помощью. Нашим юристом была подготовлена Претензия в Управляющую компанию с целью компенсации ущерба от залива. После получения Претензии УК ответили отказом в компенсации ущерба.

Клиенту пришлось обратиться в Щербинский районный суд г. Москвы с целью компенсации ущерба.

Суд длился почти два года, Управляющая компания не хотела признавать свою вину, но в результате долгих усилий нашего юриста суд закончился нашей победой.

Получить консультацию по заливу квартиры можно по телефону 8-495-787-17-43

Посмотреть стоимость экспертизы

Посмотреть наши выигранные дела : УК переложила ответственность на собственника в отрыве 1-го крана от стояка ГВС

Выигранное дело в Люберецком суде по отрыву 1-го крана от стояка ГВС