В любой квартире может возникнуть неприятная авария с затоплением из-за разрыва смесителя. Чтобы в дальнейшем такой ситуации не возникало, нужно разобраться в причинах аварии и выявить возможных виновников.
Чаще всего причиной разрыва смесителя является:
Агрессивная – неумелая установка смесителя с применением излишней силы приводит к надлому – механическому повреждению арматуры, и как следствие, быстрому износу деталей механизма и соответственно, к его поломке.
Дешёвые смесители, могут иметь брак, что также приводит к печальному исходу – аварии.
Основной причиной разрыва смесителя и более частой можно назвать превышенное давление воды в общей системе водоснабжение, которое передается на смеситель и в конечном итоге к его разрыву. При отсутствии регулятора давления в квартире давлением воды может разорвать смеситель, такое бывает при безответственном отношении Управляющих компаний к своей работе.
Исключить взрыв смесителя можно только в одном случае – покупать качественное изделие у надежных производителей, а установка должна производиться исключительно профессионалом. В этом случае претензий к собственнику не будет.
Приобретая смеситель, необходимо обращать внимание не только на его эстетические характеристики, но и обязательно нужно выяснять у продавца какое давление, выдерживает данная модель. Это наиболее важный параметр. Он указывается на смесителе или в техническом паспорте к нему. Предельное давление, которое может удерживать смеситель, определяется производителем путем тестирования, после чего составляется сертификат. Рабочее давление смесителя должно быть не менее 6 атм.
Предохранить квартиру от возможных аварий и избежать проблем с резким повышением давления в трубах, можно путем установки после 1-го запорного крана редуктор на холодную и горячую воду на входе в квартиру и устройство от протечек, которое в случае утечки перекроет запорный кран водоснабжения.
Если все-таки произошла авария - разрыв смесителя, нужно определить причину с помощью независимого эксперта, который проведет независимую экспертизу разрыва смесителя. Для этого нужно обратиться в нашу экспертную компанию по телефону 8-495-787-17-43. По телефону Вы получите консультацию эксперта, который Вам объяснит план действий, запишет на проведение экспертизы. На месте эксперт сделает фотографии, инструментальное исследование по замеру давления воды в квартире и подготовит независимую экспертизу о причине аварии.
В Управляющую компанию подается заявка на составление Акта о заливе на обследование квартиры на предмет нанесения ущерба. Обычно комиссия от УК состоит из прораба и сантехника, но чаще приходит один представитель компании, но как правило, если авария произошла после 1-го запорного крана, то УК виновником будет считать собственника квартиры и Акт выдавать не будет. Это является нарушением Постановления Правительства № 354 п.152.
Вину за аварию всегда пытаются свалить на собственника, поэтому возникает необходимость в независимой экспертизе, на которой не только обследуется квартира, но и составляется заключение, а также выполняется оценка ущерба от залива квартиры и смета на ремонт. Далее специалисты проконсультируют, как представить документы в суде и повернуть ситуацию с максимальной выгодой в свою сторону при возникновении серьезных разногласий с управляющей компанией.