Новости
24.05.20

Спустя два месяца самоизоляции клиенты уже стали спокойно реагировать на то, что экспертизу прорыва радиатора можно провести удаленно.

22.03.20

К нам обратился заказчик, у которого произошел разрыв трубопровода, что привело к затоплению собственной квартиры и соседей. Управляющая компания нашла причину, чтобы переложить ответственность на собственника квартиры.

 

31.12.19

Поздравляю с Новым годом 2020 и новым десятилетием!!!

Желаю исполнения всех поставленных целей в Новом году и новых горизонтов. Пусть все сбудется в Новом году!

19.12.19

Уже не первый раз сталкиваемся с такой ситуацией, когда имея на руках грамотную  техническую экспертизу разрыва полотенцесушителя, заказчик решает сэкономить деньги на юристе, что приводит к проигрышу в суде

09.12.19

В частном 6-ти этажном доме в центре Москвы прорвало чугунный радиатор отопления «Ретро» у радиатора произошел надлом пробки/заглушки, что привело к затоплению помещений. 

124

20201001_142203 Капитальный ремонт дома – это всегда смешанные чувства для его жителей и одновременно радость для жильцов и тревога за то, как и что будет сделано. После ремонта дом меняет свой облик, а именно: штукатурятся и красятся стены, выполняется герметизация наружных стыков, старые коммуникации меняются на новые, происходит обновление других элементов. Однако, после его окончания, такую радость может омрачить авария, которая не исключена, в том числе и на новых сетях водоснабжения и отопления. В частности, авария может произойти с новым полотенцесушителем и тут потребуется экспертиза полотенцесушителя.

 

Авария на полотенцесушителе после капремонта

иконка полотецесушилка Каждый месяц собственники квартир в многоквартирных домах  осуществляют платежи в Фонд капитального ремонта. Собранные таким образом деньги направляются на капительный ремонт дома. В ходе капремонта проводятся работы не только по обновлению, замене конструктивных элементов дома (крыши, стены, фундамент и т.п.), но и осуществляется ремонт инженерных сетей (электрика, водоснабжение и отопление, канализация).

При ремонте сетей водоснабжения зачастую производится замена полотенцесушителей, располагающихся в ванных комнатах собственников квартир. Однако установленный новый полотенцесушитель на практике нередко выходит из строя – его может прорвать, сорвать с резьбы, образоваться свищ (сквозное отверстие) и т.п. Итогом такого происшествия становится затопленная квартира. При этом, учитывая давление воды в системе, страдают от аварии также соседи снизу.

 

Кто виноват и с кого взыскать компенсацию ущерба

По общему правилу если авария на полотенцесушителе происходит в течение трех лет после проведенного капремонта, то отвечать за это должен Фонд капитального ремонта (ФКР). То есть, именно он должен будет возместить ущерб собственнику квартиры, а также иным лицам, пострадавшим от залития.

Если же после капремонта прошло больше трех лет, то отвечать за аварию будет должна организация, обслуживающая дом (ТСЖ или УК).

Вместе с тем однозначно сказать, что именно ФКР или УК ответственны за конкретный случай аварии, нельзя. Каждый такой случай строго индивидуален и требует исследования и анализа. Иными словами, чтобы быть точно уверенным, кто виновник затопления, по чьей вине прорвало полотенцесушитель, нужно проводить строительно-техническую экспертизу. По ее результатам будет установлена точная причина аварии, которой может быть:

  • неправильная установка полотенцесушителя;
  • бракованное изделие, в том числе брак соединительных элементов;
  • избыточное давления в системе или резкое превышение давления, к которой подключен полотенцесушитель;
  • износ полотенцесушителя и его элементов;
  • механическое повреждение отопительного прибора.

Таким образом, причин для срыва полотенцесушителя может быть несколько, а установить по какой именно из них произошла авария, может только эксперт. Без проведения экспертизы суд с очень высокой вероятностью откажет во взыскании причиненного ущерба.

 

Как провести экспертизу о причине разрыва полотенцесушителя

Проводить строительно-техническую экспертизу после затопления могут только эксперты, имеющие строительное образование, дипломы судебного эксперта, состоящие в СРО. А если требуется экспертиза по разрыву инженерных коммуникаций, таких как: разрыв радиатора отопления, полотенцесушителя, разрыв шарового крана, смесителя, фильтра, стояка водоснабжения, гибкой подводки, то для этого желательно, чтобы привлеченный эксперт был не только дипломированным специалистом, а окончил факультет по специальности отопление или водоснабжение. Также важным фактом в выборе эксперта будет опыт именно по направлению экспертиз причин разрыва инженерных коммуникаций, а также оценки ущерба в результате затопления. Еще на что нужно обратить внимание, немало важным имеет тот факт, что по экспертным заключениям конкретного Эксперта есть выигранные дела в суде по экспертным заключениям. Что будет, если у эксперта нет такого опыта? Опытные представители стороны ответчика в суде будут оспаривать заключение эксперта, цепляться за малейшие недочеты, и если экспертиза будет недостаточно обоснованна, суд не примет ее в качестве доказательства. В результате – отказ в исковых требованиях о взыскании ущерба.

Чтобы не терять драгоценное время на поиск и отбор хороших специалистов-экспертов, вы можете сразу обратиться в компанию Ремстройсервис. Наши преимущества:

  • огромный опыт работы в сфере экспертиз затоплений,  Ремстройсервис работает в данной области уже более 19 лет;
  • квалифицированные эксперты с опытом в области ЖКХ, каждый из которых имеет диплом судебного эксперта и состоит в СРО;
  • сотни выигранных дел в суде по нашим экспертизам;
  • отличная деловая репутация компании, подтвержденная отзывами наших клиентов, а также судебной практикой;
  • большое количество выигранных дел в судах;
  • возможность сопровождения дела «под ключ» (экстренная консультация в день затопления, составление необходимых документов, актов о залитии, заключений, претензионная работа с виновником, исковая работа до получения судебного решения о взыскании компенсации ущерба).

Узнать стоимость на проведение экспертизы по разрыву полотенцесушителя можно тут.

Авария на сетях водоснабжения и отопления с последующим затоплением квартиры может случиться с кем угодно и когда угодно. Сохраните наш номер телефона 8-495-787-17-43; 8-916-163-52-55 в своем мобильном, чтобы быть готовым к внештатной ситуации.

Если уже произошла авария, то звоните по нашим телефонам, получайте консультацию и вызывайте эксперта.

Яндекс.Метрика
Системы отопления Яндекс.Метрика
Этот сайт использует файлы cookie и метаданные. Продолжая просматривать его, вы соглашаетесь на использование нами файлов cookie и метаданных в соответствии с Политикой конфиденциальности.
согласен