Новости
24.05.20

Спустя два месяца самоизоляции клиенты уже стали спокойно реагировать на то, что экспертизу прорыва радиатора можно провести удаленно.

22.03.20

К нам обратился заказчик, у которого произошел разрыв трубопровода, что привело к затоплению собственной квартиры и соседей. Управляющая компания нашла причину, чтобы переложить ответственность на собственника квартиры.

31.12.19

Поздравляю с Новым годом 2020 и новым десятилетием!!!

Желаю исполнения всех поставленных целей в Новом году и новых горизонтов. Пусть все сбудется в Новом году!

19.12.19

Уже не первый раз сталкиваемся с такой ситуацией, когда имея на руках грамотную  техническую экспертизу разрыва полотенцесушителя, заказчик решает сэкономить деньги на юристе, что приводит к проигрышу в суде

09.12.19

В частном 6-ти этажном доме в центре Москвы прорвало чугунный радиатор отопления «Ретро» у радиатора произошел надлом пробки/заглушки, что привело к затоплению помещений. 

Лопнул кран на стояке

Кран оторвало сгнил стоякОдной из самых распространенных аварий, случающихся в жилых многоквартирных домах, является ситуация, при которой лопнул кран на стояке водоснабжения. Такая авария может принести огромный ущерб не только собственнику квартиры, где произошло ЧП, но и жильцам нижерасположенных квартир. Кто виноват в случившемся? Разберемся далее.

 

Причины аварии

Причин, по которым лопнул кран на стояке, может быть несколько:

  • некачественный кран;
  • некачественный монтаж крана;
  • халатное отношение управляющей компании к исполнению своих обязанностей.

Сорвало кран на стояке Горячей водыИ если первые две причины более-менее понятны, то последняя требует более детального рассмотрения. Как гласит пункт 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, стояки водоснабжения вплоть до первых отключающих устройств и кранов относятся к общедомовому имуществу. В этих же правилах указаны обязанности управляющей компании, которые заключаются в надлежащем содержании общего имущества многоквартирного дома. Другими словами, УК обязана проводить регулярные осмотры такого имущества, при выявлении каких-либо неисправностей, устранять их, проводить текущий и капитальный ремонты. Как правило, УК этим не занимается.

Учитывая это, краны на стояках водоснабжения с течением времени изнашиваются, ржавеют, протекают. Ну а если сотрудники управляющей компании допустили гидравлический удар (скачок давления в системе водоснабжения), такой кран и вовсе может разорвать.

 

Последствия происшествия и что делать

SAM_2479В результате разрыва или срыва крана на стояке водоснабжения ущерб может быть весьма большой. Дело в том, что даже если владелец квартиры вовремя заметит, что у него лопнул кран, он не сможет предотвратить аварию так как не сможет перекрыть воду. Обычно стояки перекрываются на технических этажах дома (на чердаке и в подвале), и доступ туда ограничен.

Принимая во внимание давление, которое имеется в стояке, выливающаяся вода в течение нескольких минут может сделать из квартиры бассейн, а после будет топить уже соседей снизу. Все они направятся к якобы виновнику происшествия – собственнику квартиры, в которой случилась течь. Однако в таких случаях соседи далеко не всегда правы, так как истинным виновником является управляющая компания, которая вовремя не сделала осмотр стояков и кранов, не произвела ремонт, допустила давление воды в трубах.

Яндекс.Метрика
Системы отопления Яндекс.Метрика