Как сделать экспертизу батареи отопления в квартире

Если в вашей квартире прорвало батарею отопления и вода затопила не только вашу квартиру, но и нижерасположенные, скорее всего, и управляющая компания, и соседи виновником происшедшего будут считать вас. Однако есть хороший способ доказать свою невиновность – провести экспертизу и узнать причину происшествия. Как сделать экспертизу батареи отопления, читайте далее.

Получить подробную консультацию по Вашей ситуации можно позвонив по телефону 8-495-787-17-43. Ремстройсервис работает на рынке с 2004г, а эксперты, которые проводят строительно-техническую экспертизу работают более 15 лет в данной области, имеют необходимые разрешительные документы.

После проведения экспертизы мы Вас не оставим у нас есть опытные юристы, которые выстроят защиту в суде.

Последствия разрыва батареи отопления

Наиболее часто прорыв в радиаторах отопления случается в старых многоквартирных домах, где десятилетиями не меняли отопительные приборы. Но и в новостройках случаются подобные аварии, однако в новых домах причина аварии, как правило, совершенно иная – либо неправильный монтаж, либо некачественная наладка в индивидуальном тепловом пункте (ИТП), который может стать источником аварий.

Если разрыв радиатора нет, и как таковой течи воды нет, но она капает, то считайте, что вам повезло – вода не испортила ни вашу квартиру, ни квартиру соседей снизу. Но так бывает далеко не всегда. Разрывы батарей отопления бывают очень значительными, такими, что вода под огромным давлением буквально хлещет из поврежденного места. За считанные минуты квартира собственника превращается в бассейн и бурлящий источник гейзеров, портится мебель, отделка помещений, куда попадает вода. Более того, затопив вашу квартиру, вода моментально устремляется вниз и наносит ущерб квартирам, расположенным под местом аварии.

В результате такого чрезвычайного происшествия ущерб может измеряться миллионами рублей. И как вы думаете, кто в такой ситуации виноват и на кого сотрудники управляющей компании попытаются возложить всю ответственность? Конечно, на собственника квартиры, в которой произошел прорыв радиатора отопления.

В таких случаях у собственника квартиры есть два варианта: смириться с происшедшим и выплачивать соседям ущерб, или выяснить, в чем действительно заключается причина аварии, кто в этом виноват, и заставить такого виновника компенсировать ущерб не только соседям, но и вам.

Как может развиваться ситуация

Если авария случилась в вашей квартире, будьте готовы примерно к следующему развитию событий:

после приезда сотрудников управляющей компании ими будет составлен акт о затоплении, в котором наверняка виновным в залитии нижерасположенных квартир будете указаны вы;
если вы будете возражать относительно своей вины, то сотрудники УК не будут на это реагировать, а всем соседям, квартиры которых тоже пострадали, раздадут акты о залитии и будут говорить про вашу ответственность;
пострадавшие от аварии соседи начнут предъявлять к вам претензии с требованием оплатить ремонт, купить новую мебель и т.д.;
если вы не выплатите соседям компенсацию ущерба добровольно, они подадут иск в суд;
если в суде вы не представите доказательства своей невиновности, то, скорее всего, ущерб суд взыщет с вас.

Как этого не допустить? Очень просто. Уже на начальном этапе, сразу после разрыва батареи отопления и составления управляющей компанией акта, нужно обратиться в организацию, которая может проводить независимые строительно-технические экспертизы и заказать такую экспертизу

Причины разрыва радиаторов

Чем может помочь независимая экспертиза? Она определит действительную причину разрыва батареи отопления. Все дело в том, что сотрудники управляющей компании при составлении акта о заливе обычно просто фиксируют это событие, не углубляясь и не вдаваясь в причины его наступления. А именно в этих причинах и кроется настоящий виновник происшествия, который и должен оплатить всем компенсацию причиненного ущерба.

Среди причин разрыва радиатора отопления бывают:

Некачественный товар (радиатор). Обычно некачественность проявляется в первые месяцы эксплуатации прибора. Если у вас новая квартира или вы сами недавно приобрели новый радиатор, то причина его разрыва может заключаться в недостатках (браке). В таком случае ответственность за ущерб может лечь на продавца, производителя радиатора или на застройщика.
Гидравлический скачок. Это тоже частая причина разрыва радиаторов. В случае если авария произошла вследствие этой причины, вина в ней должна быть возложена на управляющую компанию. Кроме того, управляющая компания отвечает за аварию, если она произошла из-за превышения температуры теплоносителя свыше допустимых пределов.
Механические повреждения. Если радиатор отопления повредил собственник квартиры, например, ударил чем-то, и из-за этого он лопнул, то конечно и ответственность за ущерб будет нести он. Но если вы не повреждали батарею отопления, то вероятнее всего вашей вины в происшествии нет.

Как сделать экспертизу батареи отопления в квартире

Если вам нужна независимая строительно-техническая экспертиза, проведенная в короткие сроки, то обращайтесь в нашу компанию. Квалифицированные эксперты, имеющие большой стаж, выедут к вам в квартиру, проведут осмотр места происшествия и дадут грамотное заключение, с которым вы смело можете идти в суд и доказывать свою невиновность.

А если вам некогда ходить по судам и терять время на судебные заседания, то мы можем предоставить вам услуги наших юристов, за плечами которых десятки выигранных подобных дел.

Позвоните по телефону 8-495-787-17-43, чтобы получить консультацию о том, как действовать в том случае, если произошла авария и в квартире разорвало батарею. Подберем правильное решение конкретно под Ваш случай. Звоните и мы решим ваш вопрос от экспертизы до юридического сопровождения в суде!

Посмотреть стоимость экспертизы разрыва радиатора.