Разрыв трубы ГВС, наше выигранное дело против Жилищника в Измайловском суде

Одно из интереснейших дел, которое выиграл наш юрист в Измайловском суде это дело о разрыве отвода от стояка перед 1-м краном на полотенцесушитель.

Как всё было.

В доме, где проживает Истец (наш Клиент) по адресу: г. Москва, Сиреневый б-р, д. 52, около 6 лет назад проходил капитальный ремонт. В доме были поставлены новые стояки горячего и холодного водоснабжения, включая замену полотенцесушителей. Работы проводились силами ФКР (фонда капитального ремонта).

Материал, который использовался при капитальном ремонте, очень низкого качества и оставляет желать лучшего. Монтаж системы горячего водоснабжения был выполнен с нарушением, а именно, кран на полотенцесушитель был установлен за канализационным стояком, таким образом, что осматривать в каком он состоянии и тем более перекрыть кран не представлялось возможным.

За 6 лет эксплуатации состояние трубы привело к её полному износу в месте резьбового соединения с краном. При полном износе трубы произошла авария в системе горячего водоснабжения.

Управляющая компания ГБУ «Жилищник района Восточное Измайлово», которая осуществляет управление многоквартирным домом, где проживает наш Клиент, за 6 лет УК ни разу не проводили осмотр, и обследование труб в каком состоянии они находятся. Халатное отношение сотрудников Управляющей компании ГБУ "Жилищник района Восточное Измайлово" к своим прямым обязанностям, привело к аварии.

Задача УК регулярно проводить поквартирные обходы систем водоснабжения с целью своевременного выявления и предотвращения аварийных ситуаций. Если такие обходы не делаются, то легко можно пропустить аварийное состояние труб, что в последствие приводит к протечкам.

Акт о заливе УК составила с нарушением Постановления Правительства №354 п. 152.
УК не указала о том, что в доме проходил капитальный ремонт, что имелись значительные нарушения. В Акте УК написала, что причина залива – сгнила труба на полотенцесушитель и сорван участок трубы, ответственность за аварию возложили на собственника квартиры.

За выяснением причины аварии и виновника, Клиент обратился в нашу экспертную организацию Ремстройсервис. Наш технический эксперт провел техническую Экспертизу, при проведении которой выяснил, что авария произошла по причине применения некачественных материалов (трубопровод), установленных при замене стояков ГВС и ХВС при производстве капитального ремонта в доме, которые привели к преждевременному полному износу стояка за 6 лет. Срок службы труб должен быть рассчитан не менее чем на 25 лет, а труба через 6 лет полностью сгнила. Кроме этого была нарушена схема прокладки трубы. Соединительный узел и запорный кран проложили за канализационным стояком вне доступа и вне его визуального осмотра и из некачественного материала тонкостенная труба.

Приемка всех работ при капитальном ремонте должна проходить при участии сотрудников Управляющей компании, а из-за своего халатного отношения к своим обязанностям приемку никто не выполнял, и также не выполняли проверку после капитального ремонта, что привело к аварийному состоянию.

После проведения технической экспертизы и оценки ущерба нашими юристами была подготовлена Претензия в Управляющую компанию, но её оставили без внимания.

Следующим действием был подготовлен Иск в суд и подан в январе 2024г. в Измайловский суд. В процессе борьбы Исковые требования нашего Клиента суд удовлетворил.

Если у Вас в квартире произошла протечка из-за разрыва трубы горячего водоснабжения, то Вам необходима юридическая поддержка и экспертиза для выяснения причин аварии.

Получить консультацию и дальнейшую юридическую помощь можно по телефону 8-495-787-17-43, 8-916-163-52-55

Посмотреть наше выигранное дело: Разорвало чугунный радиатор наша победа в Бабушкинском суде

890 Толкачева М.В. Измайловский суд