Доска объявлений

Вопрос - Ответ

Pages: 1 2 3 4 Следующая Последняя

Андрей 20.08.2020 12:02
Обязана ли бюджетное учреждение проводить промывку и опресовку системы отопления ежегодно

Хрисаниди Юрий Николаевич 07.02.2020 09:32
Добрый день,
Вопрос: "Является ли воздухоотводчик, расположенный на стояке системы отопления, и который расположен до запорной арматуры (до радиатора батареи) в квартире, на последнем этаже (15 этаж) жилого дома, - прибором, который обслуживает всю систему отопления стояка данного жилого дома (все 15 этажей)?"

Роман 26.12.2019 21:58
экспертиза канализационной трубы в многоквартирном доме стоимость. В ходе чистки трубы ТСЖ произошел разрыв соединения на кухне и затопило отходами квартиру. При

Ольга 31.10.2018 01:44
Здравствуйте!

В моей квартире прорвало батарею: образовался свищ, что указано в акте управляющей компании. Произошло это через неделю после подключения отопления.

Биметаллическая батарея была заменена давно (более 10 лет) и не мной.

Однозначно ли виновата я как теперешний собственник квартиры?

Ответ::

Нужно проводить независимую экспертизу радиатора. Если в радиаторе образовался свищ (сквозное отоверстие), то это может получиться из-за химически не очищенной воды (теплоносителя) в системе отопления, которую применяет УК в здании, ну а если разошлись секции, то в этом случае мог быть гидроудар в системе

Алла 24.10.2018 07:39
Допускается ли перепад диаметров трубы с DN15 на DN20 по стоякам в многоквартирном доме (10 этажей)?

Ответ::

Допускается, это увеличение на 1 диаметр.

Елена 01.10.2018 12:25
Добрый день, 5 этаж хрущевка, очень слабый напор воды после того как соседи снизу начинают пользоваться водой либо вода пропадает совсем. управляющая компания отказывается что-либо предпринимать. Возможно ли провести независимую экспертизу давления воды для дальнейшего обращения в судебные органы? квартира находится в подмосковье

Ответ::

В вашем случае не работают насосы, которые должны создавать определенное давление в системе.

светлана 15.08.2018 21:27
Здравствуйте. Мы собственники квартиры в многоквартирном доме. В летнее время перенесли отопительную батарею в другое место. Воды в батарее не было почти все лето. и в августе жко без предупреждения жильцов начали делать промывку систем. В нашей батарее оказалась недокручинной гайка, а нас не было дома. затопили соседей. как быть?

Ответ::

К сожалению мне Вас порадовать нечем. Вина Ваша очевидно, что:
1.Батарею перенесли, скорее всего без согласования с ЖКО/УК/ГБУ вопрос о переносе не согласовали, потому если бы согласовали, то они бы сразу все проверили.
2.Гайку (накидную наверно) мастер не докрутил, но тут явно вины ЖКО нет.

То, что не повесили объявление о проведение опрессовки системы отопления они виноваты. Я бы в таком случае посоветовала провести независимую экспертизу, но шансов у Вас мало, но пытаться нужно.

Альберт 09.08.2018 20:23
Жильцы квартиры уехали летом в отпуск на полтора месяца. ТСЖ вместе с управляющей компанией проводило опрессовку отопления. Объявление о проверке было, но жильцы его не могли видеть. Потекла вода на входе трубы в радиатор отопления. Кто виноват?
Пункт 5.2.11 Правил и норм тех. эксплуатации жил. описывает порядок опрессовки. Кроме того за все элементы системы отопления отвечает обеспечивающая организация (ТСЖ, Управляющая компания).

Ответ::

Управляющая компания перед началом работ по опрессовке обязательно должна вывесить объявление на подъезд.
Если радиатор не меняли то вина УК, информации мало, необходимо смотреть и проводить техническую экспертизу по выявлению причины и следствия. Если ситуация в Москве, то звоните будем разбираться.

Владимир 03.07.2018 22:14
Добрый вечер!

При подготовке МКД к отопительному сезону, филиал ПАО "МОЭК" для согласования акта готовности дома в этом году начал требовать анализ химического состава воды после проведения опрессовки системы отопления.
Самостоятельно проводить анализ МОЭК категорически отказался (на тепловой комиссии района), ссылаясь на какие-то их внутренние распоряжения и приказы Минэнерго (не назвав их).
Потребовали нас самостоятельно везти воду в платные лаборатории и предоставлять им результаты анализа.
Такое произошло впервые.
Скажите пожалуйста, насколько это правомерно?

Ответ::

Нет не правомерно. Если они требуют анализ, то Вы должны его предъявить и отвезти в их лабораторию. Ни каких платных анализов быть не должно.

Платным он может быть ели Вы раз несколько показывает плохо очищенную воду.

Виктор 02.02.2018 21:09
Добрый день.
С начала отопительного сезона не удается запустить два отдельных стояка отопления (в разных подъездах; в прошлом году работали), еще несколько по всему дому имеют заниженную температуру. Дом 8 этаж. плюс подвал, експл. с 1979 года, система отопления однотрубная с верхней подачей теплоносителя на 1 или 2 стояка с батареями; жильцы заменили около 50-60% отопительных приборов, к сожалению как попало. Теплопоставщик заменил элеватор 4 года назад и установил теплосчетчик.
Управляющая компания обвиняет элеваторный узлел, не создающий по ее мнению необходимое циркуляционное давление, Теплопоставщик пеняет на засоры в домовой системе отопления (воздушные пробки устранены). Ваше мнение - кто ближе к реальной причине холодных стояков?
Гидравлические параметры элеватоного узла за время наблюдения по манометрам (манометры max 16 кгс/см_2) не изменялись и составляют:
Рподачи тэц.=5,6 кгс/см_2 , Робратки тэц.=3,4 кгс/см_2;
Рподачи дом=2,8 кгс/см_2, Робратки дом=2,55-2,6 кгс/см_2. К сожелению, между манометром Рподачи тэц и входом элеватора установлен ограничитель подачи теплоносителя расчитанный где-то на 6 тонн/час (по словам представителя теплопоставщика).
Температурный режим и потребление теплоносителя для трех наблюдений в разные дни по теплосчетчику и термометрам:
I. Тподачи тэц=77,8 С, Тобратки тэц=48,3 С, V=5,7-5,75 тонн/час. Тподачи дом=68 С, Тобратки дом=48 С.
II. Тподачи тэц=70,8 С, Тобратки тэц=46,5 С, V=5,77 тонн/час. Тподачи дом=63 С, Тобратки дом=46 С.
III. Тподачи тэц=67,7 С, Тобратки тэц=45,8 С, V=5,73 тонн/час. Тподачи дом=61 С, Тобратки дом=46 С.
Сопло элеватора - чистое, проверяли, диаметр к сожалению не известен.
Там, где нормально работают все стояки, температура помещений за время наблюдений от 21 С при минус 15 С ночью, и до 23 С при 0 С.
С уважением,
Виктор.

Ответ::

Перепад давления для хорошей работы системы между подающей и обратной магистралью в доме должен быть 2атм, но не меньше 1атм., а у вас всего 0,2атм. + параметры давления для 4-х этажного дома, а не для 8этажного. С таким давлением система работать не будет, а отстают, скорее всего, последние стояки, самые удаленные. Причина в теплосети, не в стояках и не в пробках воздушных. Нужно теплосети поднимать давление. Работайте с поставщиком теплоносителя.

Людмила 25.01.2018 09:46
Добрый день! РСО подает теплоноситель 85 градусов подача, обратка 45 градусов, при спуске теплоносителя для прогрева угловых стояков давление резко синхронно на подаче и обратке падает. Система отопления центральная, в чем может быть причина, в доме летом задвижки поменяны, со промыта?

Ответ::

Причина не в доме и не в стояках, а в теплосети. Необходимо смотреть давление на вводе в дом на подпче и на обратке и в самом доме. Если нет перепада давления значит регулировать в ЦТП.

Татьяна 02.01.2018 13:55
Здравствуйте, 3 года назад сделала ремонт в ванной поместив полотенцесушитель на другую стену (был под раковиной). 27 декабря после отключения горячей воды (где-то что-то ремонтировали) полотенцесушитель холодный. УК отказывает в помощи ссылаясь, что должен стоять кран, кажется, Маевского. Что делать? Начиталась про гидроудары, разрывы и т.д.

Ответ::

Если полотенцесушитель змейкой, то может завоздушиваться, особенно в том случае если перенесен на другую стену. На чердаке в здании должен быть общий воздухосборник, через который должны спускать воздух, но если его нет, то из-за вас его ставить не будут. Нужно ставить воздухоотводчик у вас или врезать перемычку и на ней кран.

Людмила 18.12.2017 04:35
Добрый день! Ситуация такая: в многоквартирном доме холодно в угловых квартирах, температура подачи теплоносителя 67град, обратка- 40 град, давление подачи 5,1 атм, обратка 4,9 атм. Дом 90 квартир, 5 этажей, У РСО на источнике теплоты перепад по давлению от 2,0 до 2,6 атм. Что может быть причиной неравномерного распределения тепла по жилому дому?

Ответ::

Добрый день, Людмила!

Для стабильной работы системы отопления в многоэтажном жилом доме перепад давления между подающей и обратной магистралью должен быть 2 атмосферы, но хотябы не меньше 1 -1,2ат, а в вашем случае 0,2ат. - это очень мало для нормальной работы с/о поэтому стояки отстают.

иван 04.12.2017 14:49
Здравствуйте,меня интересует устанавливаете ли вы паранитовые листы под электрокотел.

Ответ::

Нет.

Наталья 04.12.2017 13:09
Добрый день!Подскажите, что делать всю квартиру затопило из-за прорыва батареи,приходил мастер из управляющей компании и составил акт,в котором указал причину, что вероятно произошел гидроудар системы отопления.

Ответ::

Добрый вечер! Если мастер Вам сказал, что разрыв радиатора произошел из-за гидравлического удара, то Вам нужно: 1) срочно необходимо вызывать независимую экспертизу и по горячим следам делать экспертизу, которая установит и определит причину разрыва - гидравлический удар ( для Вас это хорошо), так как вы не являетесь виновником в этом случае.

2) Написать заявление в ЖЭК/РЭУ/ГУБ/УК - чтобы Вам составили Акт о заливе и написали причину разрыва, чтобы снять с себя вину в заливе соседей. НО..... ЖЭК может не написать такую причину, а свалить на вас вину. Поэтому экспертиза для Вас ОБЯЗАТЕЛЬНА.

3) Сделать оценку ущерба произошедшего залива квартиры.

Если вы в Москве звоните, мы экспертизу и оценку ущерба выполняем.

сергей 03.10.2017 07:00
производится ли опресовка системы отопления после текущего ремонта

Ответ::

Да, конечно.

Екатерина 23.09.2017 22:51
Добрый день! Три года назад частный мастер монтировал отопление на даче. Первые два года работало всё хорошо. На третий год, пришлось долить жидкость. И далее приходится доливать постоянно. По всем трубам и радиаторам прошлась ни где не подтекает. Неделю назад доливали, когда котел нагрелся с котла стала выливаться лишняя жидкость. Уменьшила температуру и чуть чуть спустила жидкость. Пару дней на ночь вкл.отопление, уехали, через три дня приехали давление на нуле. Опять доливать придется. Можете подсказать в чем дело? Котел газовый чинить? Или воздух в системе?

Ответ::

На воздух не похоже. Если давление падоет до нуля за три дня значит есть утечка, гдето имеется незатянутое соединение, свищ (отверстие) поэтому жидкость потихоньку вытекает и давление падает.

Вытекать из котла жидкость начала из-за того, что налили много, при нагреве она расширилась и начала течь. Возможно проблемы в котле, может быть прогорел теплообменник. Нужно смотреть котел.

Алина 18.09.2017 19:57
Здравствуйте! Буду очень благодарна Вам за ответ!
Я планирую замену радиаторов отопления в квартире в старой одноподъездной восьмиэтажке.
Отоплнение - центральное. Дом 62г постройки (та же хрущевка).
Схема отопления - двухтрубная.
В текущей схеме подключено 2 радитора последовательно. Возникло много вопросов:
1) Можно ли для подводки к радиаторам использовать трубы Rehau Pink?
2) Можно ли переделать подводку к радиаторам и проложить ее в стяжке и подключить радиаторы с нижним подключением?
3) Хватит ли давления если вдруг окажется, что в таком старом доме нет насоса и там естественная циркуляция?
3) Какое должно быть минимальное давление в системе, чтобы можно было подключать эти трубы и прятать их в стяжку и чтобы при этом радиаторы грели?
4) Радиаторы подключать последовательно или параллельно? (задачи раздельной регулировки или отключения нет)
6) Нужно ли бояться завоздушивания и ставить автоматические воздуоотводчики на радиаторы? (этаж 2)
Спасибо вам огромное!
С уважением, Алина

Василий 17.09.2017 04:52
У нас в квартире разорвало полотенцесушитель, залило всю квартиру. Управляющая компания акт о произошедшем событии не составила. Как вам написать заявление, чтобы Вы произвели обследование полотенцесушителя и составили Акт. Высылаем фото полотенцесушителя, какие выводы напишет экспертиза о разрыве ?

Ответ::

Для выхода нашего эксперта заявление писать не нужно. Наш эксперт выходит по Вашему звонку и согласию.

Письмо/Заявление Вы должны написать не нам, а в Управляющую компанию/ЖЭК/РЭУ, т.е., компанию, которая занимается эксплуатацией вашего дома. Организация, из которой приходил слесарь, который зафиксировал и устранил аварию на полотенцесушителе.

В Заявлении необходимо указать, что Вы, собственники квартиры просите выдать Акт о произошедшей аварийной ситуации, чтобы в Акте указали, что произошел разрыв полотенцесушителя, номер заявки, зафиксированный в журнале ОДС (диспетчерской), ф.и.о. слесаря, который был на заявке, устранил течь и произвел замену соединительного уголка у полотенцесушителя. В Акте необходимо указать повреждения имущества, если таковые были (залит пол, стены и т.п.)

Второе Заявление необходимо написать в УК с просьбой установить запирающие устройства (шаровые краны) на вводе в полотенцесушитель, с целью возможного перекрытия его в случае аварийной ситуации.

Оба заявления относите в УК, каждое из которых необходимо написать в 2-х экземплярах. Одно отдаете секретарю, на втором Вам должны поставить роспись, дату принятия и ф.и.о. принявшего.

Скорее всего, 90% Вам выдадут Акт, но не полный, частичный, в котором будет описана не полностью ситуация, НО ….. на руках у Вас останется Заявление, где Вы опишите ситуацию с разрывом полотенцесушителя, которая у Вас произошла, и что вам заменили деталь (уголок) от полотенцесушителя. И это будет доказательством, что у Вас произошло.

Что касается Выводов и экспертного заключения, то на фото по характеру разрыва видно, что произошел гидравлический удар, срезало резьбу. На основании фотографий, характерных признаков разрыва и уголка, который Вы привезете, будет строиться экспертное заключение. В подтверждение этого у Вас будет Заявление и Акт, который мы приложим к экспертному заключению.

Игорь 16.09.2017 04:55
Правомерно ли взымание оплаты за опрессовку труб отопления с жильцов дома?

Ответ::

Жильцы ежемесячно производят оплату за техническое обслуживание дома, куда входит опрессовка системы отопления. Отдельно оплату за опрессовку в много квартирном жилом доме взимать не должны.

Наталья 31.08.2017 16:25
Добрый день! Скажите, пожалуйста, манометры на входе в тепловой узел должны быть обязательно опломбированы или достаточно документа о поверке и штампа на манометре?

Ответ::

Добрый день, Наталья!

Манометры должны быть поверены, пломбировать их не нужно.

Александр 24.08.2017 15:50
Здравствуйте,планирую смонтировать двухтрубную тупиковую систему отопления первого этажа с двумя разными рукавами.На одном рукаве 4 радиатора по 0.5 квт а на другом 6 радиаторов общей мощностью 8 квт. будетли она работать если на подачу и обратку поставить коллекторы.

Ответ::

Работать будет плохо. Ветки очень нагружены по разному, на одной 2Квт, а на другой 4Квт.

Нужно мощности уровнять, таким образом чтобы на каждой ветке было по 3000 Вт. или 2500Вт и 3500Вт, но не с разницей в два раза.

Николай 17.08.2017 09:39
сколько стоит примерно опрессовка отопления трехэтажного 12-ти квартирного дома

Ответ::

Около 40000руб.

Евгений 03.08.2017 03:30
Здравствуйте! Права ли кампания, дав объявление об опрессовке: "с 27 июля, с 9-00 в вашем доме будет производиться опрессовка...", т.е. не указав время окончания работ, а фактически провела ее сначала 27.07.17, а затем и 01.08.17?
В результате я залил соседей (судя по всему, внук открыл кран на батарее, а дома 01.08.17 никого не было).

Ответ::

Добрый день!

Компания, которая проводит опрессовку системы отопления в многоэтажном жилом доме, должна указать начало и окончание работ. Опрессовка одним днем не проводится, она проводится в несколько этапов за 2-3 дней. Если начало работ попадает на конец недели, то срок проведения опрессовки увеличивается до 5 дней.
Сначала выполняются подготовительные работы на элеваторном узле, затем система наполняется и производится проверочная опрессовка, с целью убедиться, что система отопления выдерживает избыточное давление, после о готовности передаются сведения в теплоснабжающую организацию для осуществления приемки - передачи выполненных работ, где назначается день приемки и последний этап это сдача опрессовки. Весь процесс занимает, как правило, минимально 2, максимально 5 дней.

В вашем случае 01.08.2017 – проводилась сдача опрессовки. Необходимо проводить независимую экспертизу произошедшего залива/разгерметизации и писать претензию в УК. Если Вы находитесь в Москве обращайтесь.

Валентина 08.07.2017 10:19
Доброго дня. У мене є квартира, в якій я не проживаю. На зиму 2017 року для того, щоб система отопления не розмерзлася, ми злили воду. На даний час система опалення не заповнена водою. Мене цікавить питання: чи на весну- літо необхідно систему опалення заповнити водою, чи ні. Чи від того, що система без води, труби не проржавіють?

Ответ::

Система отопления должна быть постоянно заполнена водой или теплоносителем. На лето воду/теплоноситель не сливают, это ЗАПРЕЩЕНО, иначе трубы могут покрыться коррозией.

Николай 07.06.2017 09:23
На установленном управляющей компанией радиаторе образовался свищ. В результате чего залило 3 квартиры в том числе и нашу. Суд определил, что виновником залива является владелец квартиры, где установлен радиатор.
Правильно ли суд принял данное решение?

Ответ::

Нет, неправильно! Чтобы определить причину разрыва радиатора необходимо провести независимую экспертизу. На причину разрыва радиатора, влияют много факторов таких как: когда радиатор был установлен, сколько проработал, марка радиатора, давление, на какое он рассчитан, нужно смотреть все. Мог произойти гидравлический удар, а списали все на Вас, как на более удобный вариант для Управляющей компании. Нужно проводить экспертизу, у нас такая экспертиза стоит 10000 руб., и подавать аппеляцию.

Андрей 20.05.2017 01:59
Добрый день! В нашем 14ти -этажном доме 1967г. постройки намечается 1-й за все время капремонт. Планируют менять ( в том числе) и радиаторы отопления. У нас стоят чугунные, за все 50 лет их работы никаких проблем не возникало. Ставить будут какие-то российского производства, о которых ничего неизвестно вообще. Можно ли узнать авторитетное мнение специалиста - имеет ли смысл в принципе такая замена, или это можно сделать только при личном осмотре старых батарей? Спасибо

Ответ::

Андрей, добрый день!

Отечественные отопительные приборы выпускаются качественные. Если Вы сомневаетесь в качестве приборов, Вы можете запросить у подрядной организации, которая будет проводить ремонт информацию об этих приборах сертификат качества и т.п. или самостоятельно узнать о них в интернете.

Что касается чугунных радиаторов, то это хорошие отопительные приборы с высокой теплоотдачей. Прослужить такие приборы могут еще десяток лет, а может и не один. Но есть одно, НО… за время эксплуатации чугун зарастает ржавчиной и окалиной, которую вымыть из отопительного прибора очень сложно. Из-за этого теряется теплоотдача, т.е. будет холоднее к комнате.

Второе то, что при замене отопительных приборов изменится величина рабочего и опрессовочного давления, так как у современных приборов оно выше. А это значит, что при работе радиатор будет все время подвергаться избыточному давлению для чугунины и это может привести к тому, что в один прекрасный момент он лопнет, и вы зальете свою квартиру и несколько квартир соседей. Чугун хрупкий металл, он боится перепадов давления, особенно это может случиться в летний период, когда проводят опрессовку.

Я бы Вам посоветовала изучить вопрос, который касается радиаторов и заменить его на новый, или самостоятельно купить, тот, который устроит Вас.

Дмитрий 28.04.2017 05:12
Здравствуйте. В одном вашем видео есть пластиковое соединение для теплого пола. Подскажите где можно такое соединение приобрести и как с ним работать?

Ответ::

Дмитрий, к сожалению, ответить на вопрос о том, что изображено на видео не видя его сложно. Видео больше сотни, напишите комментарии под видио тогда будет проще.

Александр 04.04.2017 06:44
какой нормативной документацией регламентируется вертикальное или горизонтальное размещение труб отопления в производственных зданиях относительно пола при монтаже "на стену"

Ответ::

Система отопления в административных, общественных и жилых зданиях выполняется на основании проекта отопления, подготовленного проектной организацией.

Проектное решение проектировщиком выбирается исходя из многих факторов таких как: высоты здания, протяженности, давлению в системе, этажности, назначения и многим другим факторам. На основании определенных особенностей здания принимается решение о прокладке горизонтальной или вертикальной.

Основной нормативный документ для принятия проектного решения это СНиП 41.01.2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха».

Валентин 25.01.2017 08:30
Добрый день! скажите пож - трубы отопления (к конвекторам) проложены в полу. При этом сами трубы находятся в гофре, однако их дополнительная теплоизоляция не сделана. Теплых полов делать не предполагалось. Ощущается тепло через стяжку и плитку. Хотелось бы исключить тепловое влияние труб отопления на пол. Есть ли варианты решения проблемы без разборки пола/стяжки и т.д. Если есть какова их стоимость у Вас?

Ответ::

К сожалению нет. Если только позволяет высота стяжки дополнительно проложить изоляцию и залить еще стяжку.